Müüja vastutus

Tere, Ostsime elumaja, müüja teavitas, et katuseakendega oli leke 6.a tagasi. See parandati ära ja notari lepingusse kanti samuti sisse. Kuna see leke oli lume sulamisega sisse tulnud ja see parandati ära siis kindlustunne oli ja ostsime maja ära. Peale ostu 6-7 kuud hiljem tuli sadeveega vesi tuppa. kahel korrusel lekked ja vesi voolas mööda seinasid alla. Kindlustus kattis minimaalse summa sisetöödest, tellis ekspertiisi ja selgus, et on puudustega teostatud katuseakende paigaldus ning katusekatte paigaldus. Müüja ei soovi ega näe, et see oleks varjatud või nende poolne viga sest nad teavitasid ja kinnitasid et katuseaknad korras ning kulud tuleks meil endil kanda, et see korda saaks. Kuna summad küündivad kümnetesse tuhandetesse siis ei näe ostjana, et peale maja ostu 6-7 kuud hiljem tuleks juba katust vahetada ja fassaadi ning seest seinud lammutada. Mida sellises olukorras teha?

Müüja vastutab asja lepingutingimustele vastavuse eest, mis oli olemas asja üleandmise ajal (sõltumata sellest kas müüja sellest teadis) ja mida ta ei ole ostjale teada andnud. Kui aknad on paigaldatud puudusega ja lekete jätkumisest ning akende puudusega paigaldamisest Teid ei informeeritud, oli see kindlasti olemas juba enne ostu-müügilepingu sõlmimist ja Teil on õigus nõuda, et puuduse kõrvaldab müüja oma kulul või hinna alandamist puuduse kõrvaldamiseks vajaliku summa võrra ning enamsaadu tagastamist müüjalt.