Päritud korter
Peale isa surma pärisime õega tema korteri. Mõni aasta tagasi suri peale haigust ka minu õde. Õel on erivajadustega laps, kes on peale ema surma nüüd pärija. Ehk siis oleme nüüd õetütrega omanikud. Mure on selles, et kuna õel ei olnud rohkem lapsi, siis on tulevikus õetütre pärija tema isa. Õde ei elanud lapse isaga koos ja ka laps ei tea/tunne isa. Korter, mille pärisime on meie lapsepõlvekodu ja praeguse seisuga on asjad nii, et kui õetütar peaks siit ilmast lahkuma, siis jääb tema osa tema isale, ehk meie jaoks võõrale inimesele. Õetütre isa on kriminaalse taustaga ja oli üle 10 aasta vanglas. Õetütar ei teagi teda. Notaris testamenti ei saa teha, kuna õetütar ei ole vastutusvõimeline. Seda oleme uurinud. Millised oleksid võimalused, kuidas saaksime oma kodu "päästa" võõra inimese kätte sattumisest? Nagu aru olen saanud, siis isadust ei saa tühistada, et sellega kaoks ka isa pärimisõigus. Niipalju, kui olen uurinud, siis praeguseks oleks ainuke võimalus, et pean ostma õetütre osa temalt välja. Selleks mul aga võimalust ei ole. Kas sellega avaneks miski muu võimalus, kui oma osa oma lapse nimele teeksin. Praegu tundub ,et on teemaks see, et kohtu silmis ei oleks see kodu päästmine võõra käest, vaid, et minul on omakasu, kuid see pole nii. Saan aru, et seadused on sellised, kuigi inimlikult saadakse minu mõttest aru. Väga loodan, et saan head nõu ja ikkagi on mingi muu võimalus veel.
Küsimuses kirjeldatud asjaoludel ei näe ma muud võimalust kui pärandvara jagamine. Päritud korteri jagamise osas soovitan nõu pidada teise kaaspärija (õetütre) eestkostjaga. Alates Teie isa surmast on ju korteriga kaasnenud kulud (ühistu arved näiteks). Kes on neid kulusid kandnud ja kes kannab neid edaspidi? Pärandvaraga seotud kulutused tuleb kanda pärijatel vastavalt neile kuuluva pärandvara osa suurusega. Kui kulutused on kandnud üks pärija, saab ta teiselt talle langeva osa välja nõuda ja pärandvara jagamisel hüvitada tulev summa väheneb selle võrra. Teie osa Teie lapsele võõrandamine ei muuda olukorda. Pigem soovitan ikkagi suhelda õetütre eestkostjaga ja vajadusel kaasata arutellu ja läbirääkimistesse ka jurist.