Pärimine

Tere. Pärandatakse kolm kinnisvaraobjekte, kahte pärjiatele. Kui kogu pärandit võetakse vastu ühiselt, ja üks kinnisvara objekt jääb ühele pärijale alaliseks elamiskohaks (teisel pärijal on enda oma alaline elamiskoht), kas siis selle kinnisvaraobjekti müügi korral tekkib maksukohustus või mitte? Kui jah, siis kellele ja kas kogu müügihinnast või osaliselt? Suur tänu!

Tere

Täname pöördumast! 

Pärandina saadud korteri müügilt, ka juhul kui ollakse kaasomanikud ja müüakse vaid osa korterist, tuleb maksta tulumaks kui korterit ei kasutatud kuni müümiseni oma elukohana. Seega:

• Kui inimene saab päranduseks korteri või elumaja ning otsustab selle kohe võõrandada (müüa või vahetada), siis maksustatakse saadud kasu tulumaksuga. 
• Kui inimene kasutab päritud korterit enda alalise ja peamise elukohana, siis saab ta kinnisvara võõrandamisel kasutada maksuvabastust.

Lugupidamisega