Pärandvara ühisuse lõpetamine

Meie 2 järeltulijat oleme pärinud oma vanema vara, milleks on kinnistu. Kuna kumbki meist õigel ajal loobumist ei vormistanud, siis hetkel oleme mõlemad pärimistunnistuse järgi kinnistu omanikud 1/2 suuruses mõttelises osas. Kuidas edaspidi toimida, kui üks meist siiski loobub teise kasuks ja kinnistule jääb üks omanik? Kas on ainuke võimalus välja osta teise 1/2 osa või on siiski ka mingi muu lahend? Kui kaasomanik raha ei nõua, siis millised võimalused on veel? Soovin veel teada, et kui siiski jääbki nii, et omanike jääb kinnistule kaks, aga saatuse tahtel midagi juhtub ühe omanikuga, kas siis kandub pärimise järg edasi lastele? Aitäh!

Kui pärijad on võtnud vastu pärandi ühiselt, on moodustunud pärandvara ühisus. Pärandvara ühisuse lõpetamiseks tuleb sõlmida notariaalne kokkulepe ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks. Kokkuleppe sisu võivad kaaspärijad määrata oma tegeliku tahte järgi. Kui soovitakse lõpetada selliselt, et ühisomandis olev ese jääb vaid ühele ja teisele hüvitist ei maksta, on see võimalik selliselt kokku leppida. Samuti on võimalik kokku leppida, et ese jääb ühele, ent teisele hüvitatakse omandi kaotus mingi rahasumma näol. Või et üks saab näiteks kinnisasja ja teine kogu muu pärandvara hulka kuuluva vara.

Kui pärandvara jääb jagamata ja üks kaaspärija sureb, pärivad talle kuuluva osa pärandvara ühisuses tema pärijad.