Kвартирноe товариществo
На общем собрании садового товарищества мы избрали уполномоченное доверенное лицо товарищества согласно Закона о некоммерческих объединениях ст.19 ч.1п.3, в функции которого входит подписание различных договоров. в нашем уставе об этом нет. Но исходя из п.5.3.14 нашего устава: Решение других связанных с деятельностью товарищества вопросов, предусмотренных настоящим уставом или законодательством. На основании изложенного я считаю мы не нарушили закон и устав. И еще вопрос: 1.Нужно ли вносить в карту Б регистра это лицо и качестве кого? Или это не обязательно. 2. И будет ли он обладать правом подписания договоров, если уполномоченное доверенное лицо не внесено в карту Б? У нас на эту тему разногласия в товариществе, разные мнения.
Здраствуйте!
Спасибо за обращение!
Согласно § 19 (1) п. 4 MTÜS, в компетенцию общего собрания входит, среди прочего, принятие решения о заключении сделки с членом правления или другим органом, предусмотренным уставом (§ 31), определение условия сделки, принятие решения о проведении юридического спора и назначение представителя некоммерческой организации по данной сделке или спору. Хотя сторонами договора, как правило, являются член правления и некоммерческое объединение, во внутренних отношениях некоммерческого объединения решение о заключении договора с членом правления, в том числе о размере и порядке оплаты, является в пределах компетенции общего собрания (MTÜS § 19 (1), пункт 4 и § 28¹ (1), второе предложение).
Члены комиссии и попечитель не являются одним и тем же, но он может быть назначен представителем ассоциации для подписания договора с членом правления. Не считается внесенным в учетную карточку лицо, назначенное общим собранием представителем общества только для заключения сделки с членом совета директоров. Полномочия представлять компанию даются решением общего собрания – должно быть прямо указано, какую сделку санкционирует общее собрание. На том же общем собрании должны быть определены условия договора (плата, порядок общения с участниками и т. д.).
C уважением