переход права требования страхователя к страховщику

Здравствуйте! Пару месяцев назад произошел страховой случай (засор канализационной трубы между 2 и 1 этажами), где пострадала моя квартира на 2-этаже, в которой я не живу с момента ее покупки (почти 2,5 года) и в квартире появляюсь исключительно раз в месяц снять показания счетчиков. Дом 5-этажный, в подъезде по моему стояку живут 1-этаж и 3-этаж, больше жильцов нет. После звонка председателя, приехав на место, авария была устранена аварийной службой, и ими же был составлен акт, где указано, что причину образования засора на момент осмотра установить невозможно. Все фото и доказательства ущерба были вовремя переданы мной в мою страховую фирму. Через пару дней ущерб в квартире был зафиксирован моей страховой фирмой, после чего все вопросы со страховой также были мной урегулированы! Спустя месяц-полтора, председатель КТ неоднократно и нагло требует с меня доступ в мою квартиру, якобы сфотографировать ущерб после аварии, чтобы она точно видела, по её словам, действительно ли был нанесен ущерб, так как моя страховая выставила КТ счет, а платить она не хочет! Фото и документация об ущербе, у нее есть, сама же председатель КТ это утверждает, более того я связывалась со страховой после, они все документы выслали на е-майл адрес КТ. Председатель КТ не оставляет меня в покое, периодически закидывает меня сообщениями со статьями, параграфами, в которых чуть ли не угрожает мне судом, так как я отказываюсь пускать ее в свою квартиру, переносом вины на жильцов, требовав разделения суммы регресса, между 3-м этажом, моим 2-этажом и КТ, зная, что я не проживаю на этой жилплощади. Имеет ли она право обращаться ко мне по таким вопросам, требовать с меня доступ в мою квартиру, фотографировать там? Разделять, выставленный счет страховой между квартирами и КТ? Имею ли я право ей отказать? Заранее, благодарю!

Здравствуйте, 

В том случае, если страховая фирма (страховщик) возместит убытки страхователю (застрахованное лицо), то на основании ч 1 ст 492 обязательственно-правового закона (Võlaõigusseadus) к страховщику переходит право в размере возмещаемых им убытков требование к третьему лицу о возмещении убытков, принадлежащее страхователю или застрахованному лицу. В данном случае требование собственника квартиры (страхователя) перешло к страховщику (страховая фирма), который на основании своего расследования страхового случая определил ответственным за убытки квартирное товарищество и предъявил ему регрессное требование. Если между ними возникает спор, то собственник квартиры не сторона в этом споре, так как теперь его требование принадлежит страховщику и в случае недостижения согласия спор разрешит суд по иску страховщика. Поскольку согласно п 3 ч 1 ст 31 закона о квартирной собственности и квартирном товариществе (Korteriomandi- ja korteriühistuseadus) собственник квартиры обязан позволять доступ в квартиру только если это необходимо для содержания предмета долевой собственности в порядке, то очевидно, что возмещение убытков не относится к таком у случаю. Правление квартирного товарищества не имеет права само распределять расходы по удовлетворению регрессного требования между собственниками квартир, так как при отсутствии их согласия такие споры разрешаются в судебном порядке согласно ч 1 ст 3 гражданско-процессуального кодекса (Tsiviilkohtumenetluse seadustik).