Kinnisasi ja selle osad

Pärandiga omandatud kaasomand kinnisasjale (maja+suur maatükk). Aias paiknes maaga tugevalt ühendatud suur väärtuslik graniitkuju, mille teine kaasomanik kinkis omavoliliselt edasi. Kas seda kuju saab pidada kaasomandi osaks? Millised on võimalused tagasi nõuda?

Kinnisasi on maatükk ja sellega püsivalt ühendatud osad, mida ei saa lugeda eraldiseisvaks ning mida ei ole võimalik teisaldada ilma maatüki või eraldatava osa hävimise või olulise muutumiseta, näiteks hooned ja ehitised. Kuju maatükiga tõenäoliselt püsivalt ühendatud ei olnud, seega on tegemist vallasasjaga. Kui pärandina on saadud kinnisasi, on võimalik, et sellel asunud vallasasjad kuuluvad kellelegi teisele. Kui aga päriti kinnisasi koos kogu selle asunud vallasvaraga, oli ka kuju ühises omandis ja selle võõrandamise üle (tasu eest või tasuta) tulnuks otsustada ühiselt.