оспаривание сделки в банкротном производстве
оспаривание сделки в банкротном производстве
Здравствуйте,скажите если перед процедурой банкротства за восемь месяцев я продал квартиру, а кредиты уже были, судья расценит это как уклонение и дело я не выйграю?
Здравствуйте,
В соответствии с п 2 ч 1 ст 110 закона о банкротстве (Pankrotiseadus) при оспаривании сделки с целью возвращения имущества должника в банкротное имущество суд признает сделку недействительной, если она была совершена в течение одного года до назначения временного банкротного управляющего, если вторая сторона по сделке знала или должна была знать что заключением сделки причиняется ущерб интересам кредиторов. При этом ч 2 и 3 ст 110 того же закона установлено, что если сделка совершена в течение 6 месяцев до назначения временного банкротного управляющего или с лицами из ближайшего окружения должника (обычно это родственники - см ст 117 того же закона), то предполагается, что вторая половина по сделке знала, что заключением сделки причиняется ущерб интересам кредиторов.
Таким образом, в обоих случаях сам срок совершения сделки не влечет автоматическое признание ее судом недействительной, но если сделка была совершена в течение одного года или пяти лет для близкого окружения, то бремя доказательства того, что другая сторона по сделке знала или должна была знать о причинении сделкой ущерба интересам кредиторов лежит на банкротном управляющем, а если сделка была совершена в течение шести месяцев или с лицом из ближнего окружения, то на должнике и второй стороне по следке лежит бремя доказывания, что вторая сторона не знала и не должна была знать, что заключением сделки причиняется ущерб интересам кредиторов.
Если, к примеру, квартира была продана по рыночной цене третьему постороннему лицу, который не знал и не должен знать о долговых проблемах должника, из содержания договора продажи квартиры тоже нельзя этого понять, а срок полного погашения кредита еще не наступил и были лишь текущие задолженности по графику платежей, сам кредитный договор не был прекращен к моменту продажи квартиры, то тогда нельзя однозначно сказать, что только из-за того квартира была продана за 8 месяцев до начала банкротного процесса, то сделку следует суду отменять, даже если к этому моменту и были уже взяты кредиты, то есть суд примет решение в зависимости от того, удалось или нет доказать, что вторая сторона по сделке знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов или не удалось.