Здравствуйте, Полгода назад продала дачу, сейчас хочу продать квартиру, которую сдавала в аренду, официально декларировав. Квартира была приобретена 5 лет назад и там был сделан капитальный ремонт (чеки/расходы в связи с этим сохранены). Вопрос в следующем. Должна ли я платить налог с продажи квартиры со всей стоимости, если сдавала в аренду или только с разницы между покупной и продажной стоимостью, учитывая расходы? Спасибо.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Подоходный налог необходимо уплатить, если вы продаете не своё место жительства. Более подробная информация здесь: https://www.emta.ee/ru/chastnyy-klient/nalogi-i-uplata-nalogov/nalogooblagaemye-dokhody/otchuzhdenie-imuschestva

Разница между ценой покупки и продажи, т.е. налогооблагаемая прибыль облагается подоходным налогом.

C уважением

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста! Как интерпретировать следующее письмо от председателя КТ? Цитата: « Здравствуйте ревизионная комиссия! Прошу обратить внимание, что с 2018-2023 год за председателя (имя) КТ не платило социальный налог в размере 33%, что для товарищества составило экономию в размере 12655 евро! С уважением, (имя фамилия) Означает ли это, что присутствует укрывательство от налогов и КТ ждут проблемы с Налоговым департаментом, после такой информации?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Неуплата налогов является незаконной деятельностью, в результате которой Налогово-таможенный департамент может возбудить дело для выяснения точных обстоятельств.

C уважением
Настасья Бабец

Фирма написала заявление на ликвидацию. Составлен ликвидационный отчет (ликвидационный баланс, ликвидационный отчет о прибыли). На расчетном счете есть деньги. Кредиторской и дебиторской задолженности у фирмы нет. Можно перечислить единственному собственнику деньги до окончательного баланса (lõppbilanss)?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Исходя из предоставленной информации, кажется, что компания находится в процессе ликвидации и составила ликвидационный отчет, включающий ликвидационный баланс и отчет о прибылях. В компании есть деньги на расчетном счете, и нет никаких невыполненных обязательств перед кредиторами или должниками. Что касается вопроса о передаче денег единственному собственнику до окончательного баланса (lõppbilanss), то предоставленная информация не ясно утверждает, возможно ли это или нет. Для более определенного ответа требуется дополнительная информация или уточнение. Мы рекомендуем вам назначить встречу с юристом, позвонив по номеру 6 880 400.

Добрый день! Я режиссер и хочу продать права на свой фильм дистрибьютационной компании. Нужно ли мне платить налог с этой сделки и в каком размере? Сумма гонорар 10-20 тысяч евро. Спасибо

Спасибо за обращение!

Согласно статье 15 закона о подоходном налоге подоходным налогом облагается выгода (статья 37) от продажи или обмена любого отчуждаемого и имеющего имущественную ценность предмета, в том числе недвижимой и движимой вещи, ценной бумаги, именной акции, пая, вклада в полное и коммандитное товарищество, паевого взноса в кооператив, пая инвестиционного фонда, права требования, преимущественного права покупки, права застройки, пользовладения, личного права пользования, прав арендатора, обязательства по выкупу, ипотеки, коммерческого залога, регистрового залога, иного ограниченного вещного права или его очередности или другого имущественного права (далее – имущество). Следовательно с планированной сделки следует платить подохдной налог.

Ставка налога 20% согласно части 1 статьи 4 закона о подоходном налоге.

C уважением
Настасья Бабец