Можно ли вычесть проценты жилищного займа?
Резидент-физическое лицо имеет право в период налогообложения вычесть из дохода проценты по займу или лизингу, взятому для приобретения жилища или квартиры для собственного проживания, которые были уплачены в период налогообложения кредитному учреждению, являющемуся резидентом договорного государства, или финансовому учреждению, входящему в один концерн с этим коммерческим учреждением, а также зарегистрированному филиалу кредитного учреждения, являющегося резидентом договорного государства.
На тех же условиях можно вычесть из дохода проценты по займу или лизингу, взятому для приобретения земельного участка для строительства жилища.
Приобретением считаются также возведение строения, его расширение и реконструкция в значении Закона о строительстве, а также установка и изменение технических систем, изменение пространственного расчленения строения и связанные с технологической перенастройкой строения строительные и монтажные работы на основании разрешения на строительство и строительного проекта.
Из облагаемого налогом дохода можно одновременно вычесть проценты по займу и аренде капитала (лизинга) для приобретения только одного жилища или квартиры.
Из дохода не вычитаются проценты по ипотечному кредиту в той степени, в которой лицу было выплачено возмещение, установленное в пункте 14 статьи 54 Закона о военной службе для защиты страны.
NB! Ограничения, установленные в Статье 28/2 Налогового кодекса, распространяются на вычет процентов по ипотечному кредиту из налогооблагаемого дохода.
Жилищные кредитные проценты могут быть вычтены из налогооблагаемого дохода в последний раз при подаче налоговой декларации за 2023 год. С 2024 года жилищные кредитные проценты больше не могут быть вычтены из налогооблагаемого дохода.
/Дополнительно: статья 25 и 282 Закона о подоходном налоге/