В чём состоит сущность общественно-правовых ограничений?

Сущность публично-правовых ограничений заключается в ограничении прав собственника недвижимой вещи в целях защиты публичных интересов. Такие ограничения устанавливаются для обеспечения и защиты публичных интересов, в частности в сфере охраны природы, охраны объектов культурного наследия, государственной обороны, а также в связи с требованиями градостроительного и строительного законодательства, охранными зонами инженерных сетей и иными аналогичными обстоятельствами. Публично-правовые ограничения устанавливаются законом либо административным актом, а их соблюдение не зависит от согласия собственника.