Vallasasja omandamine hõivamisega
Tere! Omanik lasi oma kinnistult ära viia teise inimese asjad, kuid 1 asi jäeti maha kinnistule ja sellest on möödnunud 7-10 aastat .Tegu on traktori ratastega ,mis on vanametall ja ka rehvid hävinenud ja nende vastu pole huvi tuntud. Need said metalli viidud. Nüüd peetakse asju jätkuvalt enda omaks ja nõutakse tagasi ja anti asi politseisse.Nädala jooksul sai ka tagastatud paremas olukorras rattad, kuid nüüd ei ole enam nende vastu huvi tuntud.Ka sai räägitud omanikuga ja ta teatas et kui rattad tagasi siis prtetensioone enam pole. Politsei reageeris 14.märts ja nädala jooksul kui asja heastan siis asi lõpeb. Nüüd 3 juuni tetas kriminaalmenetluse algatamisest ja kutsus välja. Kas maha jäetud rattad ,mille vastu huvi puudus on omanikuta vara? Kuidas seda situatsiooni käsitleda? Kuigi kinnistu peremehe sõnul olid need tema omad. Millele peaksin rõhuma politseisse vestlusele mines? Kas peaksin juristi kaasama?
Kinnisasja omanikul võib olla õigus asja omandamiseks hõivamisega. Traktori rattad on vallasomand. Vallasomandi tekkimine toimub juriidiliste faktide toimel. Sellisteks juriidilisteks faktideks, millega seadus seob omandi tekkimise, on: vallasasja üleandmine, peremehetu vallasasja hõivamine, kaotatud vallasasja omandamine leiuga, peitvara omandamine, vallasasja ümbertöötamine, segamine või ühendamine, igamine ja loodusvilja omandamine. Vallasomand tekib hõivamisega, kui isik võtab peremehetu vallasasja oma valdusse tahtega saada selle omanikuks. Asja ei saa omandada, kui hõivamine on seadusega keelatud või valdusse võtmine rikub teise isiku õigust asi hõivata. Asi on peremehetu, kui see ei ole veel olnud kellegi omandis või kui omanik on valduse lõpetanud omandist loobumise tahtega. Kui endine omanik leiab, et hõivamisega on tema omandit õigusvastaselt kahjustatud, on tal õigus esitada kahju õigusvastasest tekitamisest tulenev nõue. Kahju õigusvastasest tekitamisest tuleneva nõude aegumistähtaeg on kolm aastat ajast, mil õigustatud isik kahjust ja kahju hüvitama kohustatud isikust teada sai või pidi teada saama ehk ajast, mil ta sai teada omandi tekkimisest hõivamisega.