Üürniku kohustused

Tere! Kas renoveerimis laenu ja remonditasu peab maksma üürnik?

Eluruumi üürilepingu korral peab üürnik mõistlikus, proportsionaalses ja ettenähtavas ulatuses kandma terve hoone lepingujärgses seisundis hoidmiseks ja parendamiseks vajalikke kulusid (edaspidi hoone korrashoiu- ja parenduskulud) üksnes juhul, kui selles on lepingu sõlmimisel kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis kokku lepitud. Kui üürnik ja üürileandja lepivad kokku, et üürnik kannab terve hoone parendamiseks vajalikke kulusid, on vastavate parenduste tõttu üüri tõstmine tühine.

Seega peab üürnik nimetatud makseid tasuma vaid juhul kui selles on lepingudokumendis või muus kirjalikku taasesitamist võimaldavas dokumendis selgesõnaliselt KOKKU LEPITUD. See tähendab mõlemad pooled on sellega nõustunud.