Üürileandja ei ole saatnud arveid kõrvalkulude kohta

olen elanud 6 kuud üüri pinnal. üüri olen maksnud korrapäraselt. kommunaal arveid ei saadetud tänase päevani kuigi edastasin näidud selleks. ja nüüd mul võlgnevus 1300 eurot. arved igakuiselt oleks pidanud mulle saatma raamatupidaja. Mida teha? kuidas edasi toimida?

Kõrvalkulude arvete saatmise kohustus on üürisuhtes üürileandjal. Kui Teile ei ole arveid õigeaegselt saadetud, ei saa üürileandja Teile viivitust süüks panna, kuna viivitus on tekkinud tema tegematajätmise tõttu, seega ei saa ta viivitatud aja eest arvutada viivist. Küll aga saab üürileandja nõuda Teilt arvete tasumist peale arvete Teile edastamist. Ka üürnikul on mõistliku inimesena võimalik mõista, et kui üürilepingus on kõrvalkulude tasumises kokku lepitud, tuleb need tasuda ja kui üürileandja mingil põhjusel ühel või mitmel kuul arveid ei saada, võib viimaks saabuv arve olla tasumata aja võrra suurem ning igakuiselt selleks tarbeks säästa. Teenust on ju tarbitud ja tarbitud teenuse eest tuleb tasuda. Kui kogu perioodi eest ei ole võimalik korraga tasuda, oleks kõige mõistlikum üürileandjaga kokku leppida võlgnevuse ositi tasumises.