Tähtajalise lepingu ülesütlemine

Tere Kas korteri omanikul on õigus tähtajaline üürilepin üles öelda 1 kuu etteteatamisega? Põhjuseks et kass on tapeeti kraapinud. Ja nõuda tapeedi vahetust.

Üürileandja saab tähtajalise eluruumi üürilepingu üles öelda mõjuval põhjusel (VÕS § 313 lg 1). Mõjuv põhjus on olemas, kui kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid kaaludes ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt eeldada, et ta lepingu täitmist jätkab (VÕS § 313 lg 1). Erakorraline ülesütlemine on lubatud eelkõige VÕS §-des 314–319 nimetatud asjaoludel. Kas kassi poolt rikutud tapeet annab selleks piisava aluse, sõltub rikkumise ulatusest ja selle jätkumisest peale märkuse tegemist.