Omandi tekkimine hõivamisega

Tere! Teisele inimesele kuuluvad asjad, võõral kinnistul ,mille vastu pole 10 aasta huvi olnud ja nüüd on need vajalikud. Kas siin on ka mingit aegumistähtaeg nõudele?

Et konkreetsele olukorrale ühest õiguslikku hinnangut anda ei piisa kahjuks foorumis esitatud andmetest. Kohaseima hinnangu õiguslikule olukorrale saate individuaalsele õigusnõustamisel pöördudes. Siin aga saan selgitada järgmist:

 Tegemist võib olla olukorraga kus kinnistuomanikul on omandiõigus tema kinnistul olnud vallasasjade suhtes. AÕS § 96 lg 1 järgi tekib vallasomand hõivamisega, kui isik võtab peremehetu vallasasja oma valdusse tahtega saada selle omanikuks. Sama sätte lg 3 kohaselt on asi peremehetu, kui see ei ole veel olnud kellegi omandis või kui omanik on valduse lõpetanud omandist loobumise tahtega. Kui endine omanik leiab, et hõivamisega on tema omandit õigusvastaselt kahjustatud, on tal õigus esitada nõue kahju õigusvastasest tekitamisest tulenev nõue. Kahju õigusvastasest tekitamisest tuleneva nõude aegumistähtaeg on kolm aastat ajast, mil õigustatud isik kahjust ja kahju hüvitama kohustatud isikust teada sai või pidi teada saama ehk ajast, mil ta sai teada omandi tekkimisest hõivamisega.