Käsitsi kirjutatud üürileping

Tere! Kas selliselt täidetud dokumenti (käsikirjas, a'la poolele paberile kirjutatud elamispinna üürimise korda saab nimetada üürilepinguks, kus kirjas, et X on üürile andja ja Y on üürile võtja? On kuupäev, kus on kirjas, millise summa sissemaksuks üürile võtja andis ja üürile andja vastu võttis (allkirjad all). Samuti on välja toodud, et maksmine on sularahas ja välja toodud maksmise kuupäev(ad). Head vana-aasta lõppu soovides

Käsitsi kirjutatud dokument, kus on selgelt kirjas üürileandja ja üürniku andmed, üürisumma, maksmise kord ning allkirjad, võib olla üürileping, kui pooled on selle allkirjastanud. Eesti õiguse järgi võib üürilepingu sõlmida ka käsitsi vormistatud dokumendina, kui seadus ei nõua kohustuslikku vormi.

Võlaõigusseaduse (VÕS) § 11 kohaselt võib lepingu sõlmida suuliselt, kirjalikult või muus vormis, kui seaduses ei ole ette nähtud kohustuslikku vormi. Eluruumi üürilepingut võib üldjuhul sõlmida kirjalikus vormis, kuid tähtajaga üle ühe aasta peab leping olema kirjalik – muidu loetakse see tähtajatuks (§ 274).
Kui dokumendis on kirjas üürileandja ja üürniku nimed, üürisumma, maksmise kord, kuupäevad ning mõlema poole allkirjad, siis see vastab kirjaliku lepingu nõuetele. Käsikirjas vormistamine ei muuda lepingut kehtetuks, kui see on loetav ja pooled on selle allkirjastanud.
Oluline on, et lepingust oleks üheselt arusaadav, millised on poolte õigused ja kohustused ning millist elamispinda üüritakse.