Kinnistult langenud puu kahjustus

Kas on mõistlik esitada hagi kinnistuomaniku vastu, kui tema kinnistult kukkunud puu põhjustas liiklusõnnetuse ja kahjustas minu sõidukit? Kinnistu omanik ei ole hooldanud metsa ega eemaldanud ohtlikke puid, mis asuvad tema kinnistul. Olen saatnud nõudekirja, kuid vastaspool ei ole nõus kahju hüvitama. Millised on minu võimalused ja millised tõendid on vajalikud kohtus edu saavutamiseks?

Kui puu kukub naabri krundile ja kahjustab seal asuvat vara, näiteks autot või aeda, vastutab tekitatud kahju eest üldjuhul krundi omanik, kelle territooriumil puu kasvas. Kui aga puu kukkumise põhjuseks on ekstreemsed ilmastikuolud või olustik, mida võiks käsitleda force majeur’ina, on puu omanik sama kannatanu nagu kannatada saanud naaber või mis tahes teine kannatada saanud isik. Hüvitamiskohustus sõltub suures osas sellest, kas puu omanik on varem lasknud puu seisukorda kontrollida, kas on esitatud kohalikule omavalitsusele raieloa taotlus või kas kannatada saanud isik on käitunud mõistlikult, parkides oma sõiduki sellistes ilmastikutingimustes ohtliku puu vahetusse lähedusse. Kui puu on olnud ohtlik, omanik ei ole hoolsuskohustust täitnud ja ei esinenud erakorralisi ilmastikuolusid, on tõenäoline, et kahju tuleb puu omanikul hüvitada.

Enne hagi kohtusse esitamist soovitan siiski pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele ja kõiki asjaolusid ning nende tõendatust kogumis hinnates kujundada seisukoht hagi tulemuslikkuse osas.