Elukoha registreering üürikorterisse
"Tere! Tunnen huvi üürilise sisse kirjutamise kohta üürikorterisse. Kas ja missugused kohustused/maksud seoses sellega üürile andjale laienevad?" Samuti tunnen huvi, kas tagaselja üürilise välja kirjutamine on seaduslik?
Üürniku sissekirjutus tagab üürniku seadusest tuleneva kohustuse tagada rahvastikuregistris oma elukoha aadressi olemasolu ja õigsus, täitmise. See ei loo õigusi ega kohustusi. Õigused ja kohustused nii üürileandjale kui üürnikule tulenevad üürilepingust. Kui üürnik asub üürikorterisse elama, siis on ta seadusest tulenevalt kohustatud oma uue elukoha aadressi andmed rahvastikuregistrisse kandmiseks esitama. Üürnik peab seda tegema 14 päeva jooksul alates eluruumi elama asumisest arvates. Kui üürileandja nõusolekut ei anna, piisab kohalikule omavalitsusele üürilepingu esitamisest.
Üürilepingu lõppemisel saab üürileandja sissekirjutust muuta. RRS § 88 lg 1 kohaselt on üürileandjal õigus taotleda kohaliku omavalitsuse üksuselt üürniku rahvastikuregistrisse kantud elukoha aadressi andmete muutmist, kui on täidetud kõik järgmised tingimused:
- üürniku elukohaks on märgitud üürileandjale kuuluv ruum;
- üürnikul ei ole õigust kasutada üürileandja ruumi oma elukohana (üürileping on lõppenud);
- üürnik ei kasuta üürileandja ruumi elukohana.
Kui üürnik soovib üürileandja korterisse sissekirjutust teha või üürileandja soovib kontrollida, kes on tema üürikorterisse sissekirjutatud, siis tasub alustada andmete sisestamist ja kontrollimist veebilehel www.rahvastikuregister.ee.