Äriruumide üürileping

Tere Osaühing A andis ruumid üürile teisele osaühingule B ja nüüd vahetas osaühing B ukseluku ja ruumide omanik ei saa oma ruumidesse sisse. Kui nüüd ruumide omanik osaühing A uuesti luku vahetab ja osaühingul B on ruumides vara. Kas osaühing A saab osaühingu B vara maha müüa rendivõla katteks? Kas osaühing A peab kaasama osaühingu B esindaja ukseluku vahetamisse? Kas osaühingul A on kohustused üürniku osaühing B varaga? Kes, kas või kuidas peaks seda ruumides olevat vara hindama või fikseerima?

Kui leping kehtib, ei ole üürileandjal õigust üüritud ruumidesse siseneda. Kui esinevad alused üürilepingu ülesütlemiseks, tuleb esitada üürnikule ülesütlemisavaldus ja ruumide vabastamist saab nõuda peale tähtaja möödumist. Kui üürisummad ollakse võlgu, on võimalik võlgnevus kohtus maksma panna ja kohtus nõuda ka valduse vabastamist.