Возник вопрос при оформлении наследования квартиры. Кооперативной. Она была на мужа, построена вместе. и по словам нотариуса не была переоформлена как совместная собственность двух владельцев, а так и осталась только его, хотя по закону она совместная собственность. Такое вот противоречие и как она говорит, так было у многих. Теперь нотариус предлагает жене лишь свидетельство о правее наследования, в крепостной книге останется имя мужа. Что б записать туда владельцем жену требуется переоформление, (свидетельство о праве собственности) которое можно сделать и потом и которое стоит дополнительно и зависит от рыночной стоимости квартиры. Дополнительно 500€.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Да, если это не было внесено в реестр общего имущества, то нужно всё оформить официально, как говорит нотариус.

C уважением 

Добрый день. Возможно, вы подскажете, что делать в такой ситуации: С бывшем супругом развелась в России. В Эстонии у меня есть автомобиль, он записан в тех паспорте как ответственный водитель. Документ о разводе скоро должен быть в ЗАГСе Таллинна. Как я могу вернуть свой автомобиль, если я даже не знаю, где он конкретно сейчас на нем ездит, только примерно, что он в Германии. Может есть какие-либо заявления, чтобы можно было вернуть принудительно. Спасибо.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если транспортное средство находится в совместной собственности, необходимо подать иск в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества. В иске необходимо указать адрес последнего известного места жительства вашего бывшего супруга

C уважением 

Добрый день. (До этого неправильный адрес указали, поэтому повторный вопрос) Возможно, вы подскажете, что делать в такой ситуации: С бывшем супругом развелась в России. В Эстонии у меня есть автомобиль, он записан в тех паспорте как ответственный водитель. Документ о разводе скоро должен быть в ЗАГСе Таллинна. Как я могу вернуть свой автомобиль, если я даже не знаю, где он конкретно сейчас на нем ездит, только примерно, что он в Германии. Может есть какие-либо заявления, чтобы можно было вернуть принудительно. Спасибо.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если транспортное средство находится в совместной собственности, необходимо подать иск в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества. В иске необходимо указать адрес последнего известного места жительства вашего бывшего супруга

C уважением 

Здравствуйте ! Покупаем с женой квартиру . Она дает живыми деньгами 50% и я 50% через ипотеку. Жена требует условие,что в случае развода она хочет получить обратно свои 50% . Как правильно должен быть составлен нотариальный договор , где есть уже брачный договор 50 на 50. Я не понимаю как идет расчет , если допустим продали квартиру за такую же сумму то , отдаем банку деньги , после ее 50% возвращаются ей и в конце мой остаток остается у меня. Или продаем квартиру , выплачивается сумма 50% жене , после остаток 50% делиться по брачному договору поровну. И в итоге дене достается 75% мне 25% и я еще должен буду банку . Помогите , пожалуйста советом.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

При продаже совместного имущества вы выплачиваете банку остаток по кредиту, и если что-то остаётся, делите его пополам. Жена может претендовать на свои деньги - на 50%, если эти деньги были у неё до брака, а кредитное обязательство, взятое в период брака, является совместным. Это применимо, если вы не заключили соглашение о имуществе супругов в иной форме, чем предписано законом.

C уважением 

здравствуйте.будет заключен брак в режиме раздельного имущество.если моя квартира куплена до брака и является для нас основным местом жительства,в будующем при продаже мне надо брать разрешение мужа для заключения сделки?или нужно составить дополнительно брачный договор ,где указано что я имею правосовкршать сделки без участия второй стороны?именно интересует параграф 27 где говориться о требовании согласия супруга

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Имущество, приобретенное до брака, является отдельной собственностью и не является частью общей собственности супругов, поэтому вы можете его сами продовать.

C уважением 

На что я могу рассчитывать при разводе и разделе имущества, если четырёхкомнатная квартира, в которой мы проживаем втроём, ноходится в собственности у мужа. В браке один совершеннолетний ребёнок, который останется жить со мной. Ранее я вложила деньги на ремонт этой квартиры в эквиваленте стоимости однокомнатной квартиры, но этот факт нигде не задокументирован и чеков не сохранилось. Есть родственники, которые могли бы при необходимости подтвердить этот факт. Проживаю в Таллинне. Заранее благодарю за ответ. С уважением.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если квартира находится в отдельной собственности, она остаётся у супруга, и нет доказательств вклада. Отец обязан платить алименты.

C уважением 

В 1986 году был заключен брак без брачного договора в Таллинне.В 2002 совместная квартира была приватизирована на имя жены,в 2005 супруги развелись а в 2022 бывший супруг умер.требуется подтверждение отсутствия брачного договора при продаже этой квартиры,где можно получить такую справку?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Обратитесь в ЗАГС, где был заключен брак.

C уважением 

Здравствуйте. Могу ли я продать квартиру, если де- юре являюсь в браке,а ле факто- за время моего жительства в Эстонии она ничем не была связана с страной, является гражданской другого государства, и совместно не проживаем в течении 8 лет. В приобретении имущества, естественно, участия никакого не принимала. С Эстонией её абсолютно ничего не связывает, даже ни разу не была здесь. Могу ли я единолично продать эту квартиру?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Недвижимость, приобретенная в браке, является общей собственностью супругов и продаётся совместно.

C уважением 

Муж в браке взял быстрый кредит для своих нужд и на него оформлен лизинг авто. Долг он пока платит. В случае развода его долг по быстрому кредиту если он перестанет платить коснётся меня? Совместного имущества и общих детей нет. Также предлагает переписать лизинговую машину на меня в пользование,а платить будет он. Т.е.мне машина,а ему долги. Возможно такое?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Совместные кредиты — это кредиты, которые были взяты для достижения семейных, а не личных целей. Автомобиль является вашей совместной собственностью, если он был приобретен во время брака.

C уважением

Здравствуйте, вопрос о дарственной. Мама приватизировала квартиру, будучи в браке с отцом. Он ушёл из семьи в 1995 году, фактически пропал без вести, предположительно на территории Кавказа. Мы не знаем, жив он или мёртв, с его родственниками также не сохранилось никакой связи. В 2000 году, по инициативе мамы, родителей через суд развели. В решении суда написано, что имущественных споров нет и что, несмотря на отправленный запрос, ответчик не явился на суд, будучи предупреждённым о последствиях. Отца мы не видели и не слышали уже 30 лет. Мама хочет оформить на меня дарственную, однако нотариус уведомил нас, что мой пропавший 30 лет назад отец по закону также является собственником и должен присутствовать при заключении договора. Что нам делать, есть ли возможность оформить дарственную без присутствия отца? Спасибо.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

В случае частей недвижимого имущества необходимо заключить нотариальный договор, и нотариус должен проверить, может ли лицо, желающее совершить сделку в одиночку или требовать согласия супруга. В случае судебного разбирательства суд может принять во внимание, кто оплатицивал и жили ли супруги вместе, нотариус не может дать такие оценки. Поэтому стоит обратиться в суд, если не можете найти данного человека.

C уважением
Настасья Бабец