Право на проживание в квартире было куплено супругами в браке в 1992г.. Затем эта квартира была приватизирована в браке на имя мужа во времена общей приватизации с письменного согласия жены за общие EVP. В 2008 брак был расторгнут по инициативе мужа . Имущество не делилось. В квартире  26лет жила одна мать бывшего мужа (97г) ,зарегистрировано проживание бывшего мужа и младшего сына . Но бывший муж живет с новой женой в Калининграде, сын живет в Тарту.В июне этого года мать бывшего мужа скончалась. Я предложила бывшему супругу решить вопрос с квартирой, совместно подарив ее старшему сыну . Он отказался . Когда я спросила его предложения насчет квартиры, он заявил, что обсуждать варианты не собирается .Сказал, что он живет в этой квартире (точнее , останавливается, когда приезжает в Таллинн из Калининграда). Конечно, бывшему мужу удобно единолично пользоваться квартирой и он не хочет ничего менять. Ключей от квартиры у меня нет . Я так понимаю, он бесконечно может быть не согласен с моими предложениями ? Второй вариант , который я намеревалась предложить ему,это продать квартиру и поделить средства. Третий вариант - это я бы сдавала одну комнату (квартира двухкомнатная ) , например, студенту. Хотя этот вариант менее предпочтительный , больше с целью принудить бывшего мужа на переговоры о вариантах. Я понимаю, что если обращаться в суд , то суд может только разделить имущество , а реально продать-сдавать-пользоваться я своей долей вряд ли смогу. Да и процесс будет очень долгим , учитывая, что бывший муж живет в Калининграде, и я думаю, что заседания суда он будет игнорировать. Я человек с 100% потерей трудоспособности, поэтому живу на пенсию по нетрудоспособности , и конечно, продав квартиру я могла бы облегчить хоть как-то свое материальное существование. Что мне предпринять? Как вынудить мужа на какие то действия относительно общей собственности. Спасибо.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если не сможете прийти к соглашению, то можете обращаться только в суд.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте! Мы с супругой желаем оформить договор о совместном имуществе (квартирная собственность оформлена на меня и ещё выплачиваю жилищный кредит). Скажите пожалуйста что для этого необходимо (документы, справки, выписки)? И в какую сумму оформление договора обойдётся? Заранее благодарен за ответ. С уважением.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Оформить вопросы, связанные с совместным имуществом, можно у нотариуса, нотариус проинформирует вас о нотариальных платах.

C уважением
Настасья Бабец

Уважаемые юристы подскажите , я нахожусь в браке, у моей супруге есть действующие долги по кредитам ( счет заблокирован судебным исполнителем ). Мои родители хотят сделать на меня дарственную недвижимости , наложат ли судебные исполнители запрет на распоряжение или смогут ли меня обязать продать эту недвижимость , если у моей жены долги по кредитам . У меня долгов нету. Заранее спасибо

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

В исполнительном производстве аресту подлежат только банковские счета и доходы супруга должника. Наложение ареста на совместное имущество супругов допускается с согласия супруга, не являющегося должником, или при наличии исполнительного документа, обязывающего обоих супругов исполнить обязательство (решение или постановление солидарно применимо к обоим супругам). Согласие супруга-недолжника предполагается при наложении ареста на имущество супруга-должника (включая доходы и банковский счет).

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте! Брак заключён в России. У меня и мужа гражданство Израиля. У меня постоянный вид на жительство в Эстонии. Мы работаем и платим налоги в Эстонии. У мужа временный вид на жительство в Эстонии. Брачного контракта нет. Он купил дом в Греции. Скажите пожалуйста, в случае развода какие у меня права на этот дом?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

В Греции имущество делится в соответствии с греческим законодательством.

C уважением
Настасья Бабец

Добрый день, Спасибо за ваш ответ. В продолжение к данному вопросу: https://www.juristaitab.ee/ru/sovmestnoe-imuschestvo-50 Но если один из супругов считает что все должно поделится в равных долях 50 на 50. Как можно это оспорить и есть ли шанс на успех? Только через суд? Или еще как-то можно договорится? Или может есть какая-то официальная, общедоступная информация по этому вопросу к которой можно прибегнуть?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

При достижении соглашения совместная собственность может быть расторгнута у нотариуса. При наличии разногласий разделить совместное имущество можно только через суд. Логично, что если квартира стоила 100 000 евро и один из супругов внес залог в размере 50 000 евро, то 50 000 будут разделено: 2 = 25 000/75 000.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте, В браке была куплена недвижимость, с помощью совместного жилищного кредита. Но взнос был сделан полностью одним супругом. Предстоит развод и продажа недвижимости и одна сторона просит 50% от суммы с продажи. Скажите есть ли какой-то законный способ не выплачивать половину стоимости с продажи, так как изначально затраты на преобретаемую недвижимость были сделаны в разных долях, а не поровну?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Надо учитывать, что один супруг внес больше другого, и общее имущество нужно разделить на основание этого взноса.

C уважением
Настасья Бабец

Уточняющий вопрос на вопрос ниже: может ли муж вернуть свою недвижимость(которая была приобретена до брака и после развода была переоформлена на жену) обратно в свою собственность через суд? Здравствуйте. При вступлении в брак оба супруга имели свою личную, приобретенную до брака, недвижимость. В браке жена продала свою личную недвижимость, с продажи который был сделан первый внос для покупки совместной недвижимости. У мужа осталась его личная недвижимость. При расторжении брака супруги договорились, что совместно приобретенная недвижимость остается мужу, а жена получает в единоличное владение личную недвижимость мужа. Вопрос: может ли муж, через 1,5 года после развода подать в суд и потребовать обратно свою линую недвижимость, приобретенную до брака, а совместно приобретенную недвижимость поделить пополам? При заключении брака был пункт, о том, что при разводе совместно нажитое имущество делиться пополам. Здраствуйте! Спасибо за обращение! Да, если общее имущество не было разделено официально у нотариуса, супруг может обратиться в суд. C уважением Настасья Бабец

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Недвижимость которая была приобретена до брака и после развода была переоформлена на жену остаётся жене, если её переоформлели официально.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте! Если люди находятся в браке с раздельным имуществом, и один из супругов умирает, не оставив завещания, кто является наследником по умолчанию? Оставшийся в живых супруг или другие родственники? Заранее спасибо!

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Супруг является наследником наряду с детьми наследодателя как в случае раздельного, так и совместного имущества.

C уважением
Настасья Бабец

После заключения брачного договора о том что все совместно нажитое имущество отстается у одного из супругов сколько времени должно пройти до процедуры банкротства чтоб не отменили действие брачного договора? Я имею ввиду что например если через пол года начать процедуру банкротства то брачный договор явно отменят по закону. Спасибо

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Разделив общее имущество, должник существенно отказывается от своей доли в имуществе, тем самым наносит ущерб интересам кредиторов. Данная сделка может быть признана недействительной и взыскана на основании § 112 пункта 1 закона о банкротстве, т.е.  суд признает недействительным брачный договор между должником и его супругом, договор о совместном проживании между должником и его зарегистрированным сожителем в части, касающейся права собственности, или соглашение о разделе совместного имущества, по которому должник по существу отказался от своего имущества или своей доли в совместном имуществе,  если брак, договор о совместном проживании или соглашение о разделе совместного имущества были заключены в течение одного года до назначения временного управляющего или доверительного управляющего, а также с момента назначения временного управляющего или доверительного управляющего до объявления о банкротстве.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте! Квартира приобретена в браке с мужем. Квартирособственник- я . Могу ли я сделать сама завещание,в котором завещаю квартиру после смерти обоих супругов нашим общим детям (других родственников ни у мужа,ни у меня нет),или обязательно делать взаимное завещание ? Спасибо.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

После смерти обоих родителей наследниками по закону без завещания являются дети. Если квартира, приобретенная во время брака и в браке режим совместной собственностью, то квартира является совместной собственностью обоих супругов.

C уважением
Настасья Бабец