Varasuhted vabaabielus

Tere. Soovin abi lahendada enda jaoks küsimus. Elame elukaaslase ja 3 aastase lapsega ühises ehitusjärgus kodus. Kogu krund on minu (ehk naise) nimel ning krunt on olnud kingitus minu vanematelt, kuid ehitatud hooned ja tehtud ehitustööd krundil on elukaaslase (ehk mehe) rahade eest. Abielu meie vahel ei ole, on ühine 3a vanune laps. Kui on soov lahku minna, siis kuidas oleks mõistlik leida kompromiss? Ära kolima peaksin mina koos lapsega. Sooviksin leida erinevaid sobivaid lahendusi, mida pakkuda mehele, et leida see sobiv tee vara jagamiseks. Aitäh!

Kui elatakse vabaabielus, ei moodustu ühisvara ja kummalegi kuulub see, mis on nende nimel. Nii kuulub kinnisasi Teile, kuna krunt on Teie oma ja krundile püstitatud ehitised muutuvad maatüki osaks ja kuuluvad selle omanikule. Kui ehitised on püstitatud Teie elukaaslase rahaliste vahenditega, saab ta nõuda rahalist hüvitist tehtud kulutuste osas. 

Kokkuleppel võite aga lahendada olukorra nii nagu soovite. Ei ole välistatud, et Teie elukaaslane ostab Teilt ära krundi ja saab ise kinnisasja omanikuks kui selline lahendus on mõlemale osapoolele sobiv.