Lepingu rikkumine

Tere. Küsimus KÜ Haldusfirma kohta. Mida teha,kui Haldusfirma kortermaja haldamiseks lubas teostada tööd,mis on majale väga olulised ja neid töid pole kahe aasta jooksul teostatud?Esitatakse ainult arveid,lubatud tööd on tegemata.Pöördumistele ei vastata ja kü üldkoosolekule kohale ei tulda,kui on küsimused majale olulistel teemadel(nende väide,et üks kord aastas ainult peab kohale tulema).Maja kiratseb ja vajab vägagi abi haldamisel.Kahjuks haldamine koosneb ainult arvete koostamisest ja kui midagi tehakse,siis see on kahjuks nagu kuskilt taaskasutusest materjalide kohale toomine ja pakkumine.Esimesel üldkoosolekul lubati,et linn toetab olukorda,kuna tänu linna rajatud spordihoonele ja valesti tehtud drenaazile,valgub vesi maja keldrisse.Kaks aastat pole midagi toimunud,käidi midagi kaevamas ja jäeti pooleli,nüüd on maja roheala nagu üles küntud uudismaa.Ja vastuseid pole.Mingeid vastuseid ei saa,sest Haldusfirma lihtsalt ei reageeri. Küsimus ongi selline,et miks peab tasuma haldusteenuste eest,kui neid ei osutata?Kas on võimalik küsida hüvitust tegemata tööde ja puuduliku haldamise eest? Tänades, kortermaja elanik.

Esmalt tuleks vaadata üle, milline on haldusfirmaga sõlmitud leping, millised kohustused haldusfirma on lepinguga endale võtnud. Kui ilmneb, et lepinguga võetud kohustusi ei täideta, on võimalik leping üles öelda ja valida teine haldusfirma. Kui lepingu mittekohasest täitmisest on korteriühistule tekkinud kahju, saab tekitatud kahju välja nõuda.