Üürilepingu ülesütlemine üüri tõstmise tõttu

Tere! Meie üürileandja andis teada, et tõstab üüri 150 euro võrra ja kui soovime odavamat lahendust leida midagi muud. Andsime teada, et soovime lepingu siis lõpetada 30 päeva jooksul ja leidsime endale teise lahenduse. Pärast teatamist, et soovime lepingu 30 päeva jooksul lõpetada kirjutas ta meile, et kaalutles ja tühistab üüritõusu ning sellisel juhul peame teatama 3 kuud ette nagu varasemalt lepingus oli ja peame sel ajal maksma vana lepingu järgselt üüri, aga meil on juba tehtud otsused tema varasema kirja järgi. Kas ta tohib meilt nõuda 3kuud etteteatamist kuigi ta varasemalt kirjutas üüritõusu ja tegutsesime vastavalt tema varasemale kirjale? 

Kui üürileandja tõstab üüri Võlaõigusseaduse § 299 alusel, on üürnikul õigus 30 päeva jooksul alates üüri tõstmise teate saamisest eluruumi üürileping üles öelda, teatades sellest 30 päeva ette. Teie olete lepingu üüri tõstmise teadet saades õigeaegselt erakorraliselt üles öelnud. Lepingu ülesütlemine on ühepoolne tahteavaldus, mis jõustub selle teisele poolele kätte toimetamisest. Ühepoolne tahteavaldus ei eelda teise poole nõustumist või kokkulepet. Seega on Teie ülesütlemine kehtiv ja seda muuta saab vaid poolte kokkuleppel.