Kinkelepingust taganemine

Tere! Kui kinkelepinguga on kingitud väga halvas korras kinnisvara ja kingisaaja parendab oma kuludega oluliselt selle seisukorda, siis kas kinkija saab aasta-aastaid hiljem lepingust taganeda? Kas võib ka juhtuda, et kui kinkijaid on mitu ja nad vaatavad, et kinnisvara näeb nüüd nii hea välja, et tahaks endale tagasi, kas siis neil on mingi võimalus see lihtsalt ära võtta kohtu abiga? Kas kingisaaja peabki koguaeg muretsema sellepärast, kui ta on renoveerimise ja muu hooldamise ära teinud, et ükshetk eelmised omanikud teevad omavahel kokkuleppe, et lähevad nõuavad selle tagasi ning siis pole kingisaajal ei maja ega ka seda raha, mis ta sinna aastaid sisse pani?

Kinkelepingust taganeda ei ole võimalik lihtsalt niisama vaid selleks peab esinema mõjuv põhjus. Nii on kinkelepingust võimalik taganeda kui:

1) kingisaaja on oma käitumisega näidanud kinkija või tema lähedase inimese vastu üles jämedat tänamatust;

2) kinkija ei ole lepingu täitmise puhul võimeline täitma seadusest tulenevat ülalpidamiskohustust või ennast mõistlikult ülal pidama, välja arvatud juhul, kui kinkija on ennast sellesse olukorda asetanud tahtlikult või raske hooletuse tõttu või kui kingisaaja maksab ülalpidamiseks vajaliku raha;

3) kingisaaja jätab õigustamatult täitmata kinkega seotud koormise või tingimuse;

Kinkija võib kinkelepingust taganeda ühe aasta jooksul alates ajast, mil ta sai teada või pidi teada saama oma taganemise õiguse tekkimisest.