Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, насчет продажи наследственной квартиры. При заключении брака нотариус сказала, что наследованное имущество является личным имуществом человека и не попадает в категорию "совместного", что согласие супруга на продажу и пр. будет нужно только если полученная в наследство недвижимость является местом жительства супруга. То есть личным наследным имуществом наследное лицо может распоряжаться единолично. Сейчас такая ситуация, что мама получила в наследство квартиру и является единственным наследником. Хочет ее продать, но нотариус по сделке говорит, что для продажи обязательно участие супруга (отца) и что без его согласия сделку провести нельзя, хотя он не живет в наследной квартире. Почему так, если наследство является личной собственностью? Могли бы вы указать, где именно в законе указана необходимость участия супруга / отсутствие такой необходимости? Спасибо!

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Другой супруг не обязан участвовать в продаже имущества, полученного по наследству; спросите у нотариуса, на каком основании он или она этого требует.

C уважением 

Здравствуйте. Какие ограничения существуют для присутствия официального супруга на нотариальной сделке супруга по принятию наследства по завещанию и купли-продаже унаследованной недвижимости? С уважением 

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

При совершении наследственной сделки лица, участвующие в наследовании, присутствуют в нотариальной конторе. Другие с согласия сторон.

C уважением 

Здравствуйте, у нас бабушка 85 лет, но она обсолютно адекватна и хочет сделать свою часть квартиры чтоб по завещанию она осталась внуку, но когда пришли на сделку, сначало нотариус попросила ее написать своё имя, фамилия, бабушка всё написала. Потом с ней на едине разговаривали и после этого нотариус отказал в заверение завещание, обосновываясь на то что бабушка на все вопросы дала четкий ответ, но не сказала какое сегодня число. Что нам делать в таком случае? Бабушка очень переживает и хочет всё таки составить это завещание.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Обратитесь к другому нотариусу.

C уважением

Здравствуйте!Получаю в наследство квартиру.Нужно ли платить налог при продажи этой квартиры?Если да,то как он рассчитывается? Проживаю в другом месте,где являюсь собственником. Спасибо

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

При отчуждении унаследованного имущества (например, недвижимость, драгоценные металлы) с полученной выгоды необходимо платить подоходный налог. При отчуждении унаследованной недвижимости на наследников распространяются некоторые налоговые льготы, с которыми можно ознакомиться в статье «Отчуждение имущества». Отчуждение имущества | Налогово-таможенный департамент

C уважением

Скажите пожалуйста долги родителя переходят на детей после ухода из жизни?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Когда наследник принимает наследство, он принимает на себя как имущество, так и обязательства/долги.

C уважением

У меня умерла бабушка, которая завещала мне квартиру. Это подтверждает нотариально заверенный в 1999 г. документ. Куда мне обратиться далее, чтобы вступить в права собственника квартиры? На сайте eesti.ee видно, что договор наследования находится в Rahvusarhiiv, но в моих документах на сайте он не отображается.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Обратитесь к нотариусу для возбуждения дела о наследовании.

C уважением

У меня единственный ребенок ,нужно ли мне оформлять дарственную или завещание, чтобы после моей смерти все мое имущество перешло ребенку.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если супруга нет, то ребенок является единственным наследником и нет необходимости составлять завещание.

C уважением

Здравствуйте. Помогите разобраться, где я могу получить справку или документ о том что у меня нет имущественных споров после прохождения процедуры наследования после смерти супруга. Документ требуется для последующего бракосочетания в другой стране шенгена

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

По данному вопросу обращайтесь к нотариусу, который занимался оформлением наследства, или в ЗАГС.

C уважением

Здравствуйте! Мы с мужем сделали нотариально заверенное завещание в котором,согласно Pärimisseadus 10. jaotis § 89. (1) Abikaasade vastastikune testament on testament, mille abikaasad teevad ühiselt ning milles nad nimetavad teineteist vastastikku pärijaks (testament ütleb - "ainupärijaks") Так же согласно § 90. (1) " Abikaasad võivad abikaasade vastastikuses testamendis, millega nad on teineteist vastastikku ainupärijaks nimetanud, määrata, kellele läheb üleelanud abikaasa pärand üle tema surma korral." наследство пережившего супруга в случае его смерти переходит нашим дочерям в равных долях. В нашем завещании есть пункт согласно § 90. (4) Kui " testamendi kohaselt peab pärand üle minema kolmandale isikule varem surnud abikaasa surma päeval olnud koosseisus, on üleelanud abikaasal pärandi kasutamisel ja käsutamisel samad õigused kui eelpärijal." который нам непонятен. Ответьте, пожалуйста, : 1) "eelpärijal" - кто это согласно нашему завещанию? 2) какие права,согласно § 90. (4) имеет переживший супруг? Может ли он продать,подарить,переписать на другого квартиру без согласия "kolmanda isiku"? 3) согласно § 90. (4)"...pärand üle minema kolmandale isikule varem surnud abikaasa surma päeval olnud koosseisus..." Что означает это предложение ? Проводится опись наследства? Что происходит с денежными средствами? 4) Как можно объяснить более понятно этот пункт § 90.(4), а именно вот это непонятно "...on üleelanud abikaasal pärandi kasutamisel ja käsutamisel samad õigused kui eelpärijal" ? Спасибо! С уважением...

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если наследодатель определил, что лицо, названное наследником, получит наследство по наступлении определенного срока или условия, но не назначил предварительного наследника, то предварительного наследникам наследодателя по закону являются окончательные наследники. Третьи лица должны быть включены в завещание, если таковые имеются. Чтобы ответить на все вопросы, было бы разумно прочитать весь документ. Рекомендую обратиться за разъяснениями к нотариусу.

C уважением

Здравствуйте,можно ли отказаться от наследства не вступая в него? Мама умерла 12 лет назад

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Для осуществления наследственных процедур необходимо инициировать наследственное производство, рекомендую обратиться к нотариусу.

C уважением