Первое собрание КТ не имело кворума.В повестке первого собрания, одним из первых и главных вопросов, предлагалось членам КТ нанять на работу специалиста по оптимизации делопроизводства . Первое собрание не имело кворума,объявлено,что собрание неправомочно и члены КТ разошлись по домам.Через пару дней на инфостенде появилась бумага,где сообщалось,что собрание не состоялось из-за отсутствия кворума,что собрание переносится и ЭТА БУМАГА- УВЕДОМЛЕНИЕ ПОДПИСАНА ПРЕДСЕДАТЕДЕМ КТ И КАНДИДАТОМ(KOOSOLEKU PROTOKOLIJA) НА ОПТИМИЗАТОРА ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА и т.д.,ЧЕЛОВЕКОМ ДЛЯ НАШЕГО КТ ПОСТОРОННИМ И ЕЩЕ НЕ ПРИНЯТЫМ НА ЭТУ ДОЛЖНОСТЬ ПО ФАКТУ,ТАК КАК 1-е СОБРАНИЕ ПО ФАКТУ НЕ СОСТОЯЛОСЬ.Вопрос_ имеет ли этот кандидат подписывать протокол несостоявшегося собрания?А председатель КТ вывешивать этот протокол на инфостенде? Также имеет ли право председатель КТ в повестке дня(разосланной снова перед повторным собраниепм всем членам КТ по электронной почте и вывешенным листам бумаги на инфостенде) для второго собрания ИЗМЕНЯТЬ ТЕКСТ ПОВЕСТКИ ДНЯ ДЛЯ ВТОРОГО СОБРАНИЯ(ИЗМЕНЕНИЯ ИМЕЮТСЯ В РАСПОЛОЛОЖЕНИИ РАЗДЕЛОВ ПОВЕСТКИ ДНЯ И В ФОРМУЛИРОВАНИИ ОБСУЖДАЕМЫХ ТЕМ)?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Закон о некоммерческих объединениях не предусматривает требований в отношении протоколиста.

Согласно части 1 статьи 23 закона о квартирной собственности и квартирных товариществах повестка дня нового собрания должна быть той же как повестка собрания несостоявшегося из-за отсутствия требуемого количества собственников.

C уважением

Здравствуйте! Как может член правления (он же пайщик) OÜ назначить другого пайщика ещё одним (вторым) членом правления в среде электронного коммерческого регистра? Всего в OÜ три пайщика (семья). Спасибо. Спасибо.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Это зависит от того, что написано в уставе.

C уважением

Магазин продал бракованный товар.Теперь просят вернуть на экспертизу. Как это оформить документально что я им передал свою вещь не просто так а на экспертизу

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Составьте это соглашение в свободной форме и попросите обе стороны подписать его.

C уважением

добрый день Меня интересует: В каких эстонских архивах или государственных органах можно запросить копии его паспорта или других документов, подтверждающих гражданство Литвы? Какие официальные процедуры необходимы для получения таких документов? Какие дополнительные документы могут понадобиться для запроса?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

По данному вопросу обращайтесь в посольство Литвы в Таллине.

C уважением

Здравствуйте, скажите на известной торговой площадке Эстонии продаются футболки с не завуалированной надписью содержащей мат. Это законно??? , ведь это не закрытая площадка и к ней имеют доступ дети и подростки. Я написала им письмо с просьбой модерации продаваемого товара, но ответ был , что всё нормально.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Мы не можем оценить это на этом форуме, это зависит от того, какое разрешение/лицензию имеет продавец и как продаваемый продукт виден другим.

C уважением

Предыдущий председатель КТ установил в моей квартире(в 2023г) на стояковые трубы водоснабжения амортизаторы(компенсаторы) гидроударов для защиты труб стояка и моих труб и стир.машины и сантехники в моей квартире.ГУ возникали изза того,что на нижнем этаже владелец перестроил кухню и ванну ,увеличил метраж кухни,ванну перенес в кладовку,очевидно перестроил техсистемы.После этой стройки начались ГУ при закрывании крана-биде на нижнем этаже.В моей квартире при ГУ дергается полотенцесушитель и останавливается вода в кране,потекли смесители .Новый председатель КТ без моего согласия снизил в подвале давление в стояках до 3 бар ХВС и увеличил до 5,2 бар ГВС. Якобы,что поможет от ГУ.Но это не помогло,ГУ идут как и раньше.В результате этих действий амортизаторы на 5м последн.этаже перестали срабатывать при ГУ.Они работают в параметрах от 3 до 4 бар.На мои жалобы и требования,чтобы вернули прежнее давление,чтобы срабатывали амортизаторы,председатель стал угрожать,что демонтирует амортизаторы в моей квартире.Готовится новое собрание КТ,где в повестке :Общие вопросы на месте-пункт 1."Проблемы со стояками" Вопрос? Может ли общее собрание голосовать за требование ко мне дать допуск в мою квартиру для демонтажа амортизаторов?И насколько такое голосование законно? Как можно защититься от угроз в нынешнего председателя КТ и от решений общего собрания?Я против демонтажа амортризаторов гидроударов.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Никто не может войти в вашу квартиру без вашего согласия, в противном случае может быть вызвана полиция. Нужно посмотреть, как эти нюансы прописаны в уставах KT.

C уважением

Здравствуйте! У меня вопрос. У моей мамы есть дача . У неё вместе с двумя соседями одна линия -электричество подключено. Эту линию проводил мой отец ,с одним соседом , потом другой сосед попросил подключиься . И всё было хорошо ,ни каких проблем. Все платили за счета по электричеству. Потом тот кто просился к нам подключиться ,он продал дрм ,другим людям. И линию не отключали им . А тут на днях нам просто без предупреждения председатель отключает всем троим электричество. Вырубает рубильник-тумблер наш. Не оповестив ,не присылал ни каких писем и не звонил. Просто отключил. И сказал ,что по электричеству долг . У нас долга нет , выписка есть с банка ,всё уплочено. У второго сеседа тоже всё в плредке. У третьего как оказалось, есть долг. Он сказал ,что всё уплатил ,а потом в итоге выяснилось ,что забыл заплатить.Вопрос заключается в том : может ли председатель не предупредив, отключить электричество . И имеет ли он право без разрешения хозяев ,которые за свой счёт тянули линию и устанавливали счетки, перекрывать его. Эта линия не относиться к товариществу. И ещё вопрос можем ли мы этого нового соседа отсоеденить от своей линии,чтобы больше не возникало таких проблем. Ведь ,когда так отключают электричество, может и сломаться техника и не работают камеры . И что мы можем предъявить как два соседа председателю товарищества и третьему новому соседу. Электричества не было не сколько дней.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если договор на электроснабжение совместный и имеется задолженность, электричество отключат, но обычно первоначально будут отправлены письма-напоминания о задолженности.

C уважением

Добрый день! У меня вопрос относительно строительства парковки на территории квартирного товарищества, решение принимается большинством голосов или 100% согласием? Парковкой пользуются все жители дома на общих основаниях. Елена

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Решение принимается большинством в 51% голосов, если иное не указано в уставе.

C уважением

Добрый вечер !:Скажите пожалуйста у жены был взят кредит на покупку машины ей дали сейчас она хозяин.Но этот банк через какоето время заявляет что они хозяины этой машины и что она не может решать что с машиной делать и также в регистре о машине они заявили что машина ихняя скажите это правильно или нет изначально inbank не говорил что они владельцы еслибы они являлись владельцами то жена былабы отвецтвенным пользователям как в этой ситуации быть?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Автокредит и лизинг — это два разных варианта кредитования, предлагаемых банками. Основное различие между ними заключается в праве собственности — в случае лизинга транспортное средство выступает в качестве обеспечения по кредиту и остается собственностью лизинговой компании до конца срока лизинга, тогда как в случае автокредита клиент сразу становится владельцем автомобиля.

C уважением

Добрый день!В каком случае может возникнуть необходимость в предоставлении свидетельства о рождении человеку 1964 года рождения. С уважением 

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если сведения о рождении вступающего в брак лица отсутствуют в регистре народонаселения, необходимо принести с собой документы, удостоверяющие личность, и свидетельства о рождении, содержащие сведения о родителях.

C уважением