согласие супруга на получение жилищного кредита

Здравствуйте! Я гражданка Эстонии, супруг - гражданин России, проживает там же, находится в процессе подачи на вид на жительство в Эстонии. Я хочу взять жилищный кредит. Могу ли я сделать это самостоятельно, без участия супруга? Заранее спасибо

Здравствуйте, 

Прямого запрета на получение кредита одним из супругов в законе нет, но в случае жилищного кредита, как правило, в обеспечение возврата кредита устанавливается ипотека на покупаемое жилье, а это уже распоряжение общим имуществом супругов и если между ними действует режим общего имущества и тогда требуется согласие супруга (см ч 1 ст 28 закона о семье - Perekonnaseadus). Поскольку ипотечные договоры на недвижимость требуют нотариального удостоверения (см ст 326 вещно-правового закона - Asjaõigusseadus), а нотариус проверяет в том числе и законность сделки, то не удастся реально получить жилищный кредит, пока у нотариуса не появится второй супруг или он не оформит нотариально заверенное согласие на заключение ипотечного договора, так как кредитодатели не выдают кредит ранее заключения ипотечного договора.

Если такое согласие другого супруга будет оформлено в России, то на него нужно будет еще получить апостиль в подтверждение подлинности официального документа нотариуса согласно Гаагской конвенции об отмене требования легализации иностранных официальных документов, среди участников которой находятся Эстония и Россия. В Эстонии согласие нужно будет еще перевести на эстонский язык у присяжного переводчика.