Üldplaneering
Minu vanemale kuulus kinnistu, mille ta soovis testamendi järgselt pärandada - jagada kinnistu põllumaaks, pärijaks laps ja elamumaaks koos piirneva maaga, pärijateks lapselapsed. Vanema soovi täitimiseks peale tema lahkumist, algatasime aprillis 2025 Minu kataster veebilehe kaudu maatoimingu kinnistu jagamiseks. Kinnistu jagamise piir ajalooliselt väljakujunenud maakasutuse järgi - põllumaa suuruseks 4.8 ha, elamumaa 1,5 ha. Kohaliku omavalitsuse korraldust edasisteks maatoiminguteks ei järgnenud. Peale mitmekordseid meeldetuletusi KOV'ile saime 26.6.25 vastuseks: "Tänaseks on selgunud, et jagamise eelnõuga pean pöörduma volikogu poole. Põllu maaüksuse pindala kujuneb jagamise tulemusel ligikaudu 4,84 hektari suuruseks ja hoonestatud maaüksuse pindala kujuneb jagamise tulemusel ligikaudu 1,54 hektari suuruseks. Valla üldplaneeringu kohaselt on hajaasustuses katastriüksuse jagamisel moodustatavate maaüksuste suuruseks üldjuhul 2 hektarit.Saadan vallavalitsusele eelnõu, mis liigub edasi vallavolikogu töölauale. Lähim vallavolikogu istung on augusti lõpus." Küsimus: Kas selline kohaliku omavalitsuse tegevus on õiguspärane? Maatoimingu menetlemisega viivitatakse 4 kuud peale selle esitamist. Eiratakse, milline on olnud jagatavate maaüksuste eelnev pikaajaline kasutusotstarve. Valla üldplaneeringuga dikteeritakse kui suurt maaüksust võib maaomanik omada. Mis õigused sellises olukorras maaomanikul on?
KOV tegevus on õiguspärane. Soovitan oodata ära volikogu otsuse ja tegutseda sellest lähtuvalt.