Kohustuste üleminek
Tere, Palun anda õiguslik hinnang järgmisele olukorrale. Firma A ja Korteriühistu sõlmivad hooldustööde lepingu. Leping on tähtajatu. Lepingu lõpetamise tingimustena pannakse kirja, et: 1. Osapoolte kirjalikul kokkuleppel võib Lepingu lõpetada, teatades sellest teisele Osapoolele ette vähemalt 90 kalendripäeva. 2. Leping lõpeb ennetähtaegselt: - ühe Osapoole likvideerimise korral; - ühe Osapoole pankrotistumise korral. Esialgu teostabki hooldustöid firma A kuid teadmata asjaoludel võtab selle üle firma B. Mõlema firma juhtkonnas on samad inimesed. Firmaga B korteriühistul kirjalikku lepingut ei ole. Firma B teostab hooldustöid ja väljastab selle kohta arveid. Korteriühistu tasub arved. Firma A pankrotistub. Korteriühistu tasub veel mõnda aega arveid mida firma B väljastab hooldustööde eest. Korteriühistu otsustab loobuda hooldusteenusest ja teavitab sellest firmat B 16.04.2025. Viimane hooldustöö toimub 06.05.2025. Edaspidi hooldustöid ei toimu kuid järgmine kuu (01.06.2025) väljastab firma B endiselt ühistule arve perioodile 01.06.2025 - 30.06.2025. Põhjenduseks tuuakse, et „Leping lõppeb 90 päeva pärast hooldusest loobumise teadet ehk 15.07.2025. Firmaga A sõlmitud leping läks üle firmale B ja seda tõendab firma B poolt teenuste osutamine, arvete väljastamine ning Ühistu poolt arvete tasumine.“ Küsimus. Kas firmal B on õigus väljastada Ühistule arveid 90 päeva jooksul ka pärast seda kui Ühistu on esitanud teenusest loobumise avalduse ja Firma B enam hooldustöid ei teosta?
Kui ettevõte on üle läinud, on läinud üle ka lepingud, millega ettevõte on seotud ja ettevõtte omandaja on astunud lepingusse algse lepingupoole asemele. Muus osas kehtib leping kokku lepitud sõnastuses. Teise lepingupoole nõusolekut ei ole kohustuse või lepingu üleminekuks vaja, vajalik on vaid teavitamine. Kui aga ettevõtte üleminekut ei ole toimunud, on leping lõppenud ühe lepingupoole pankrotistumisega.
Olukorra kirjelduses on mitmeid nüansse, mis vajavad täpsustamist ja mille tõttu ei ole võimalik foorumis ühest vastust anda. Soovitan vastuse saamiseks pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele.