Üürilepingu erakorraline ülesütlemine

Tere, Kolisime elukaaslasega selle aasta mais 1-toalisesse üürikorterisse, kuid veidi aja pärast hakkasid ilmnema probleemid, mida varasemalt ei olnud mainitud. Nimelt on tegu kivimajaga, kus puudub ventilatsioon. See on viinud ulatusliku hallitusetekkeni vannitoas ja elutoas. Hallitus levib akendel, wc-potil, seintel, isiklikel esemetel, aga ka köögikapis, kuid see võib seotud olla vigase toruga, mis lekkis pikka aega, tekitades lisaniiskust. Korteriomanik on toonud hallituse eemaldamiseks sprei ja niiskuseimaja, kuid see on olnud ajutine lahendus ning pole eriti aidanud. Kuna olen allergiline, siis kloorisprei tekitab mul hingamisraskuseid ja kipitust silmades. Oleme olukorras, kus hallitus on hakanud mõjutama minu tervist ning lahendusena näeksime korterivahetust. Korteriomanik keeldub üürilepingu erakorralisest lõpetamisest, kuid minu tervise jaoks on iga päev hallitust täis korteris ohtlik. Kas on alust erakorraliseks lõpetamiseks ning kui kaua on üürileandjal õigus lepingu lõpetamist edasi lükata? Lugupidamisega

Kui eluruum on seisukorras, mis kahjustab Teie tervist, on Teil õigus üürileping erakorraliselt üles öelda VÕS § 317 alusel, mille kohaselt kumbki lepingupool võib eluruumi üürilepingu üles öelda, kui eluruum on sellises seisukorras, et selle kasutamine on seotud olulise ohuga inimeste tervisele