Käendusleping

Naine hakkas 10a tagasi tol hetkel suhtes olevale mehele võla käendajaks. Käenduslepinguga koos seati hüpoteek kinnistule. Teada on, et mees ei ole oma kohustusi täitnud. Võla nõudja ei ole selle aja jooksul käendajalt, midagi küsinud ega hüpoteeki täitevmenetlusse andnud. Millised võimalused on kinnistu hüpoteegist vabastamiseks? Käenduslepingu sõlmimisest on möödas 10 aastat.

Käendaja ei vabane oma kohustusest laenukohustuse täitmist tagada enne kohustuse kohast täitmist laenusaaja või käendaja poolt. Küll aga ei saa hüpoteegi omanik hüpoteeki realiseerida, kui laenusaaja esitab nõudele aegumise vastuväite. Seega on oluline, millal muutus laen sissenõutavaks. Kui laenu sissenõutavaks muutumisest on möödunud 10 aastat, saab esitada aegumise vastuväite ja nõuda hüpoteegi kustutamist.