Rentnike paljusus lepingus
Tervitus Kuidas taganeda mitmepoolsest lepingust, ühelt poolt 10 isikut (kunstnikud), teiselt poolt rendileandja A. Lepiti kokku, et kunstnikud saavad korraldada näituse A ruumis ja vastutasuks valib A välja ühe kunstniku teose, mis on tasuks ruumide kasutamise eest. A valis välja ühe kunstniku X teose. Nüüd on tekkinud probleemid, A ei ole nõus tegema koostööd, arutama transpordiga seonduvat ja ei vasta kirjadele mitu kuud. Lepingu järgi on juba vastuvõtuviivitus ja oluline rikkumine. X soovib lepingust taganeda, aga kuna oli mitmepoolne leping, kus olid ka teised kunstnikud, siis kuidas see täpsemalt välja näeb? Kas X võiks A-le anda täiendava tähtaja ja lepingust taganeda või peab seda tegema ühiselt teiste kunstnikega, kes olid ka lepingupooled ja kuidas/kas tuleks selleks saada enne teiste nõusolek, või piisab kui X saadab A-le kirja omapoosest taganemisest, kui A teosele nt nädala jooksul järgi ei tule? Kuidas toimub tagasitäitmise võlasuhe - kas X peab üksi hüvitama nn lepingu alusel saadu (ehk nt A ruumide kasutamise rendi turuhinna järgi) või tuleb see tagastada ühiselt teiste kunstnikega ja kuidas toimida, kui keegi kunstnikest ei ole taganemisega nõus või ei soovi hüvitada A-le ruumite kasutamist? Parimate soovidega Küsija
Mitmepoolse lepingu puhul võib lepingupool lepingust taganeda üksnes tema suhtes võetud kohustuse rikkumise korral teise lepingupoole või teiste lepingupoolte poolt (VÕS § 192 lg 3). Kui lepingus osaleb ühel lepingupoolel (antud juhul rentniku poolel) mitu isikut, võivad nad taganemisõigust teostada üksnes ühiselt (VÕS § 192 lg 1).
Samuti, kui rendileandja taganeb lepingust, mille teisel poolel (rentniku poolel) osaleb mitu isikut, võib ta taganemisõigust teostada üksnes kõigi nende isikute suhtes ühiselt (VÕS § 192 lg 2).
Kui taganemisõigus lõpeb ühe taganemiseks õigustatud isiku jaoks, lõpeb see ka ülejäänud isikute jaoks (VÕS § 192 lg 1).
Seega on rentnikel võimalik oma õigusi teostada vaid ühiselt ja kui üks kaasrentnik ei nõustu, et ole õiguste teostamine võimalik.