Puuküürnikust vabanemine

Üürileping lõppes, aga üürnik pinnalt ei välju. Millistel alustel saaksin oma korterisse minna nii , et seadust ei riku ? Kas on mõni kiirem menetlus ?

Isegi kui üürileping on lõppenud ja üürnikul on kohustus kinnisasi tagastada VÕS § 334 lg 1 järgi, ei tähenda see, et üürileandjal oleks õigus kinnisasi jõuga oma valdusse võtta. Lepingu lõppemise korral on üürileandjal õigus nõuda kinnisasja väljaandmist kohtu vahendusel, mitte omaabi teel (30.11.2005, 3-2-1-123-05, p 30)

Valdus, mille õiguslik alus on ära langenud, on deliktiõiguslikult kaitstud õiguslik positsioon nii AÕS § 44 lg 1, AÕS § 45 lg 1 kui ka VÕS § 1045 lg 1 p 5 järgi (30.11.2005, 3-2-1-123-05, p 30)

Seega on võimalik nõuda korteri vabastamist siiski vaid kohtu kaudu. Nõude rahuldamise korral saab kohtutäitur puuküürniku ka füüsiliselt välja tõsta.