Teise isiku kasuks õigusliku aluseta tehtud maksed

Tere! Kooselu ajal sai ostetud koos elukaaslasega ühise laenuga(milles mina olin käendajaks ning tasusin igakuiselt poole laenusummast) korter. Nüüdseks on laen täielikult tasutud ning meie teed elukaaslasega lahku läinud. Korteri omanikuna on registreeritud vaid kunagine elukaaslane, kes hetkel seal ka sees elab ning korteri müügist ei ole huvitatud. Millised on minu võimalused antud korteri eest vähemalt pool võetud laenusummast tagasi saada?

Õigusliku aluseta teise isiku kasuks tehtud maksete hüvitamist saab nõuda alusetu rikastumise sätete alusel (VÕS § 3 p 3, VÕS § 1027). Kui isik on täitnud teise isiku kohustuse, olemata selleks õigustatud ega kohustatud, võib ta isikult, kelle kohustuse ta täitis, nõuda täitmiseks tehtud kulutuste hüvitamist niivõrd, kuivõrd see isik on kohustusest vabanemise tõttu rikastunud ajal, mil ta tema vastu kulutuste hüvitamise nõude esitamisest teada sai või teada saama pidi (VÕS § 1041).

Lisaks alusetu rikastumise sätetele võib sõltuvalt asjaoludest olla võimalik esitada nõuet ka muudel õiguslikel alustel. Soovitan Teil olukorrale õigusliku hinnangu saamiseks pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele.