Добрый день! Месяц назад вступила в права наследования маминой квартиры. Имеется ещё одна квартира. Живу сейчас на 2 адреса. Хочу продать унаследованную квартиру. Сколько времени мне нужно постоянно проживать в ней, чтобы попасть под освобождение от налогов?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Фактически в законе указано, что человек может продать одно жильё без уплаты налога в течение двух лет — точно не определено, сколько времени ему придётся там прожить. Если у человека есть квартира, которую он сдает в аренду и хочет ее продать, она не является его постоянным или основным местом жительства. Следовательно, чтобы воспользоваться льготой по подоходному налогу, необходимо на некоторое время вернуться в эту квартиру, пока она не будет продана. Освобождение от подоходного налога применяется только в том случае, если лицо до продажи использовало квартиру в качестве места жительства.

C уважением
 

День добрый. Теща с тестем при создании брака установили, что всё, что было до брака, является раздельным, что в браке, то совместное. В случае смерти одного из них, как будет происходить деление всего имущества? (Если не ошибаюсь, то в случае галочки при браке, что всё что было и все что нажито - совместное, тогда полностью всё переходит супругу/супруге. А как будет в их случае?)

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Имущество умершего (раздельное имущество и совместное имущество) делится: 50% - супругу, остальные 50% - детям, если не составлено завещание.

C уважением
 

Здравствуйте. Я вступил в брак со своей супругой. Но до этого у нас была своя жизнь, имелась у каждого своя недвижимость. Если любой из нас уйдёт из жизни, то право на недвижимость может перейти ко второму супругу? Или недвижимость делится между наследниками умершего? Спасибо.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Имущество умершего супруга делится между его супругой (50%) и остальные 50% имущества детям.

C уважением
 

Здравствуйте. Вопрос моей мамы про квартиру приватизированую в браке: Право на проживание в квартире было куплено супругами в браке в 1992г.. Затем эта квартира была приватизирована в браке на имя мужа во времена общей приватизации с письменного согласия жены за общие EVP. В 2008 брак был расторгнут по инициативе мужа . Имущество не делилось. В квартире жила мать бывшего мужа, зарегистрировано проживание бывшего мужа и младшего сына . Но бывший муж живет с новой женой в Калининграде , сын живет в Тарту. Вопрос: Мать мужа недавно скончалась. Бывшиму мужу представлен вариант с обоюдным отказом от права собственности на квартиру в пользу старшего сына. Он ответил что в данный момент он в этом не заинтересован и не собирается предпринимать в отношении квартиры какие то действия так как он в ней останавливается, когда презжает в город. Ясно, что для него данная ситуация удобна, но моего интереса в ней нет никакого. Вопрос, какие есть легальные способы повлиять на ситуацию?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если наследник отказывается от наследства, то нотариус продолжает поиск следующего круга наследников.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте! Вопрос о наследовании имущества. Ситуация следующая. Я младшая дочь. Располагаем трехкомнатной квартирой, у которой 2 собственника: отец и мать. У отца нет детей, кроме меня. В этом случае, если я правильно понимаю, квартирная часть отца, после его кончины, переходит ко мне, как к наследнице первой очереди (если он не изъявит другую волю и 2-й собственник квартиры, мама, не будет возражать). Однако у мамы есть также старшая дочь от предыдущего брака, которая живёт в России (т. е. у неё другой отец). Она намерена претендовать на часть наследства. Вопрос: как будет делиться вторая часть квартиры, принадлежащая маме? Сколько по закону полагается сестре? Если четверть, то будет ли сестра иметь право въехать в эту квартиру, или же я могу просто выплатить ей её долю? Спасибо.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

В случае смерти одного из супругов 50% его имущества останется другому супругу, а остальные 50% будут разделены между его детьми.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте. Если я составляю завещание для своей супруги на свою квартиру, то всё имущество, которое находится в этой квартире тоже покрывается данным завещанием или это имущество распределяется между другими наследниками? Спасибо.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Завещание это ваше личное желание, поетому напишите его так, как хотите, учитывая все нюансы.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте! Интересует такой вопрос. У моего отца есть родной брат. После смерти бабушки они унаследовали квартиру 50/50. В случае смерти моего отца кому перейдёт его половина квартиры?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Доля вашего отца унаследуется его женой и детьми.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте. У дочки умер отец остались долги на сумму 20 000 евро, делали реструктуризацию долгов у нотариуса чтобы отказаться от наследства нужно подавать ходатайство в суд чтобы не принимать наследство так как ребёнку 15 лет, потом наследство перейдёт его маме, савсем запуталась а как правильно поступить чтобы умершего отца признать банкоротом чтобы потом в будующем не принимать наследство его родственникам. Заранее спасибо

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Представитель ребенка должен обратиться в суд и запросить разрешение суда на отказ от наследства.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте. У моей дочки умер отец. На данным момент ей сейчас 15 лет.Когда то состояли в браке, позже развелись. После его смерти остались у него долги. Имущество нету, не работал. Надо ли мне ехать к нотариусу мне как предствительное лицо так как она не совершенно летняя отказываться от наследства и переходят эти долги мне так как была с ним в браке?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Да, вам необходимо связаться с нотариусом. От наследства несовершеннолетнего может отказаться родитель ребенка через суд.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте. 1. Мама гражданка Финляндии, живёт в Финляндии. Я гражданин Эстонии, живу в Эстонии. Мама хочет подарить мне, перевести со своего счёта в финском банке, на мой счёт в эстонском банке, 20 000 евро. Нужно ли будет мне заплатить налог с этих денег, и если да, то сколько процентов. 2. Мама гражданка Финляндии, живёт в Финляндии. Я гражданин Эстонии, живу в Эстонии. Мама написала завещание на меня. В том числе, квартиру в Финляндии(стоимость квартиры 150 000 евро), и 100 000 евро денег на счету в финском банке. Я продам эту квартиру в Финляндии. Нужно ли мне будет платить налог с наследства (150 000 евро с денег за проданную квартиру, и 100 000 евро денег на счету в банке)? Заранее спасибо за ответ.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если лица, получившие подарки и пожертвования, представили соответствующую информацию налоговому управляющему, то данные о сделанных подарках и пожертвованиях вносятся в предварительно заполненную декларацию о доходах.
Подарки, пожертвования и расходы на приёмы, сделанные юридическим лицом – резидентом или юридическим лицом – нерезидентом, имеющим постоянное место деятельности в Эстонии, облагаются подоходным налогом по ставке 20/80. Дополнительная информация здесь: https://www.emta.ee/ru/biznes-klient/nalogi-i-uplata-nalogov/podokhodnyy-i-socialnyy-nalogi/nalogooblozhenie-podarkov
В случае продажи недвижимости основное освобождение от налога применяется в случае продажи жилья, но необходимо учитывать определенные правила. А именно, часто забывают, что такой налоговой льготой можно воспользоваться один раз в два года и только в том случае, если недвижимость (например, квартира) используется в качестве места жительства до момента ее продажи.

C уважением
Настасья Бабец