Korteri kaasomaniku hääleõigus üldkoosolekul

KÜ ühel korteril kaasomanik. Üks omanik lahkub siit ilmast. Pärand praegu avamata. Kas ühistu üldkoosolekul on teisel omanikul hääleõigus?

Pärand avaneb pärandaja surmapäeval, seega on pärand avanenud. Pärandi avanemisega läheb pärand pärijatele üle. Pärandaja õigused ja kohustused lähevad pärijatele üle aga alles pärandi vastuvõtmisega. Ajaks, kus pärand on juba avanenud ent pärandit ei ole veel vastu võetud võib olla testamendijärgse pärimise korral nimetatud testamendis testamenditäitja, kellele saab notar väljastada vastava tunnistuse ja kes siis pärandaja asemel talle kuulunud vara valitseb. Vajadusel saab kohus nimetada pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. 

Kuivõrd tegemist on kaasomandiga, ei saa üks kaasomanik ilma pärandi vastu võtnud pärijata, testamenditäitjata või kohtu määratud pärandi hooldajata korteriomaniku õigusi teostada.