Apeнда

Был заключен договор аренды срочный до 30.04.2026. Аренда началась 01.05.2025.Летом жить было нормально, но сейчас из-за того, что квартира плохо отапливается(только кондиционером),в квартире влажность,холодно,из-за шума кондеционера невозможно спать.Комунальные большие(а это еще настоящая зима не пришла).В итоге,с помощью родителей,мы с мужем купили квартиру. Предупредили хозяйку,что съедем через 2 месяца. Она начала настаивать,что бы мы платили аренду до конца действия договора+комунальные, или пока она не найдет новых жильцов.Расторгнуть договор мы не можем,в договоре есть пункт-(§ 314 Закона о договорах).Но сегодня она написала,что согласна расторгнуть договор если мы ей заплатим за 2 месяца+комунальные.Это уже вымогательство.Еще и угрожает подать в суд.В договоре даже есть пункт,если мы не будем платить аренду 3 месяца-она тоже может расторгнуть договор.Что нам делать?Нас пытаюсь обмануть,так как мы не граждане Эстонии.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Оплата аренды за два месяца + коммунальные услуги представляется более разумной, чем оплата аренды до конца срока действия договора — 30.04.2026. Чтобы дать точный ответ, нам нужно изучить подписанный вами договор и условия, на которые вы согласились, поэтому я рекомендую обратиться непосредственно к юристу.

C уважением