Скрытые недостатки

Здравствуйте, купили квартиру в пятиэтажном доме Ласнамяэ. В процессе заезда начали обращать внимание на шум от соседий сверху. Очень громкий топот и крики. Каждый день примерно с 16:00-23:30 слышны громкие шаги по всей квартире. Также обнаружили в квартире домашних муравьев, пообщавшись с соседями узнали, что муравьи беспокоят многих жильцов. Продавец отказался признавать это недостатком и пришлось оплачивать дезинфекцию которая в целом помогла но иногда муравьи все равно встречаются. Можно ли считать эти проблемы скрытыми недостатками и что можно с этим сделать?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Здесь скорее нельзя предполагать, что муравей является истиной скрытых дефектов, поскольку невозможно доказать, когда они появились в доме/квартире, и это также не обязательно вина бывших владельцев квартиры, а вовсе чужой квартиры в данном доме.

C уважением
Настасья Бабец