Недвижимость можно обременить таким образом, чтобы у лица, в пользу которого установлено право застройки, было отчуждаемое и наследуемое срочное право иметь на недвижимости постоянно соединённое с ней строение. К праву застройки применяются положения недвижимой вещи.