Kaasomandi lõpetamine
Tere, Selgitus: tegemist on kaasomandis oleva kinnistuga: elumaja, abihooned jne. Vähemusosanik (1/3) soovib kaasomandit lõpetada, oma osa müüa. Küsimus: Kuidas kujuneb müüdava osa hind? Kas hindamisakti alusel või enampakkumisel? Millise summaga peab enamusosanik (2/3) arvestama?
Kaasomandi lõpetamisel kokkuleppel lepitakse kokku ka kaasomandi väärtus ja omandi kaotus hüvitatakse vastavalt kaasomandi mõttelise osa suurusele. Kuidas väärtus leitakse, ei ole sellisel juhul oluline. Võidakse võtta aluseks sarnase kinnisasja turuhind mõne tehingu või kinnisvaraportaali andmetel, tellida hindamisakt või viia läbi kaasomanikevaheline enampakkumine. Kui mingis küsimuses (näiteks omandi väärtus) kokkulepet ei saavutata, lõpetab kaasomandi kohus kohtusse pöördunud isiku märgitud või vastuhagis taotletud viisil.