Müüja vastutus

Tere, Küsimus järgmine: 2022 septembris sai müüdud garaaz, notari juures tehtud ostu/müügi leping. Hiljem osutus et garaaz lekib ning ma ei olnud seda teavitanud. Lasin ehitajal vea parandada, pandi uus tõrvapapp katusele ning pool aastat hiljem väidab ostja jälle, et katus lekib. Küsimus selles, et kas ma pean elu lõpuni käima võõrast katust remontimas oma kuludega, garaazid amortiseeruvad ju, vbl nihkuvad ja sellest ka tekkivad probleemid on. Palun abi, et mida ma vastan nüüd ostjale

Kirjeldatud olukorras põhineb müüja vastutus asjaolul, kas puudus oli olemas asja üleandmisel. Esimesel korral ilmselt oli, ent kui peale parandamist poole aasta jooksul kaebusi ei olnud, võib eeldada, et leke on tekkinud hiljem, amortisatsioonist või mingist kahjustusest. Sellisel juhul ma müüjal pigem vastutust ei näe.