Kui majanduskava ei taga valitsemist ettenähtud mahus
Tere, KÜ vahetus üldkoosolekul juhatus ja hiljem ilmnes, et kuna haldusteenuse tasu ei tõstetud, ei ole võimalik maksta korraga juhatuse liikme ja haldusteenuse tasu. 60 korteriga majas on raske saada hilisemal kirjalikul otsustamisel häälteenamust, kui juhatus praegu otsustaks, et nt ei määra juhatusele tasu, aga maksame kkagi halduse eest (st suuremad kulud kui majanduskavas kokku lepitud). See tähendaks küll jooksval aruandeaastal miinustulemust, ühistul on jaotamata tulemi seega katakse seda selle arvelt. Kas see on üldse variant või on see selgelt seadusega vastuolus ja juhatus riskib millegagi? Järgmisel üldkoosolekul teeme vigade paranduse ja tõstame määra. Aitäh!
Seadus on selles küsimuses selgesõnaline. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 41 lg 4 on sätestatud: Kui majandusaasta jooksul ilmneb, et kehtestatud majanduskava ei taga korteriomandite valitsemist majanduskavas ettenähtud mahus ega korteriühistu püsivat maksevõimelisust, on korteriühistu juhatus kohustatud koostama uue majanduskava ja kutsuma kokku korteriomanike erakorralise üldkoosoleku uue majanduskava kehtestamiseks.