Vee ja kanalisatsioonisüsteem kortermajas

Vajan juriidilist abi küsimuses, et olukorras, kus kortermajja on veetud kanalisatsioon ja vesi, soovib teise korruse korter endale saada vee ja kanalisatsiooniga ühendust, kus seda pole varem olnud, läbi alumise korteri (kus on vesi ja kanalisatsioon juba ühendatud. Kas alumisel korteril on õiguslik võimalus sellest ka keelduda? Kuidas selliseid asju lahendatakse? Kuidas määratakse kanalisatsiooni/uue püstaku asukoht?

Vee- ja kanalisatsioonisüsteem kuulub korteriomanike kaasomandisse sõltumata sellest, et torustik võib paikneda kellegi eriomandi piires ehk korteris. Korteriomanik peab võimaldama juurdepääsu tema omandil paiknevale torustikule, kui seda on vaja kaasomandi eseme korrashoiuks. Keelduda ei ole korteriomanikul võimalik. Siiski tuleb silmas pidada, et püstakute asukohad peavad olema kindlaks määratud ehitusprojektis ja vee ning kanalisatsiooni esitamine ilma projektita ei ole lubatud. Samuti on kortermajas vajalik vähemalt üldkoosoleku otsus tööde teostamiseks ja majanduskava vastavate kulude kandmise ning jaotuse kohta korteriomanike vahel.