Можно ли продать, подарить обременённую ипотекой недвижимую вещь?

Собственник недвижимой вещи может свободно продавать или иным способом отчуждать принадлежащую ему обременённую ипотекой недвижимую вещь. К приобретающему недвижимую вещь хоть и не переходит само по себе и без соответствующего соглашения обеспеченное ипотекой требование (например, заём), однако, приобретатель обременённой ипотекой недвижимой вещи должен учитывать то, что в случае, если обеспеченное ипотекой требование не будет удовлетворено, то держатель ипотеки может потребовать принудительной продажи вещи, независимо от того, кто является собственником вещи.