налоги

Ответить
Сообщения: 945
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 17:06

налоги

16 фев 2016, 18:20

Здравствуйте, если продавать свое имущество, которое пол жизни было местом жительства (квартира, к сожалению ушедших в иной мир родителей), но нет прописки по данному адресу. Будет ли применяться обязанность уплаты подоходного налога? Недвижимость наследовали трое человек: сестра и два брата. Двое из них продали свои доли н, наследованные доли третему.

Сообщения: 945
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 17:06

Re: налоги

16 фев 2016, 18:21

Отвечающий понимает следующее из Вашего вопроса, что трое детей получили имущество путем наследования. Непонятной является та часть вопроса, у кого нет прописки по данному адресу, у того кто купил части у двух наследников, а также планирует теперь продавать жилье, неиспользованное имущество, названное основным местом жительства сроком менее чем два года? Для пояснения, согласно действующему законодательству прописка не имеет значения при налогообложении.

Обязанность уплаты подоходного налога возникает у тех наследников, которые получили доход без осуществления расходов (на Вашем примере два наследника, которые продавая свои части третьему наследнику, до продажи своих долей не осуществляли каких-либо требуемых расходов по сохранению наследуемого имущества, которые можно вычесть при расчете суммы платежа). Если наследник, который выкупил доли, пожелает продать имущество, ранее чем через два года, то такая сделка предусматривает обложение подоходным налогом следующим образом. Продажная цена – уплаченная двум другим наследникам как стоимость их долей - необходимые расходы (конечно в случае, если таковые были сделаны) на сохранение наследуемого имущества = с полученной суммы следует вычислить и уплатить подоходный налог.
В случае, если наследник не желает продавать имущество, купленное у других наследников, то и не возникает обязанности уплаты подоходного налога.


Яна Киттер.

Ответить