Здравствуйте,
КТ в извещении указывало 2 площади, а именно площадь общая 47.4 и площадь отапливаемая 46.6.
На общем собрании было сообщено, что у товарищества были не правильные данные по квартирам и с 1го сентября 2018 г. в извещениях на основании крепостной книги будут указаны "правильные" площади квартир.
В моем случаи площадь квартиры уменьшилась (у кого-то, наоборот увеличилась), в следствии чего мои платежи по кредиту, отоплению, целевым взносам тоже уменьшилась.
Имею ли я права подать заявление в КТ, о пересчете моих платежей? и если да, то на какой закон я должна ссылаться и за какой период КТ должно произвести перерасчет и по каким позициям (отопление, кредит, целевой взнос) или это полный перерасчет?
Благодарю Вас за ответ
изминение площади
Правила форума
Дигитальный архив сайта Juristaitab включает в себя ответы юристов на вопросы начиная с 2011.года до 15.05.2023. года.
Внимание! Содержание архива не обновляется. В связи с этим, возможно, следует ознакомиться с актуальной информацией.
Подробнее об обработке персональных данных можете почитать здесь.
Дигитальный архив сайта Juristaitab включает в себя ответы юристов на вопросы начиная с 2011.года до 15.05.2023. года.
Внимание! Содержание архива не обновляется. В связи с этим, возможно, следует ознакомиться с актуальной информацией.
Подробнее об обработке персональных данных можете почитать здесь.
Re: изминение площади
Здравствуйте,
Согласно части 1 статьи 40 закона о квартирной собственности и квартирных товариществах собственники квартир производят платежи в соответствии с размером их доли в долевой собственности. Доля указана в записи, занесенной в крепостную книгу.
Следовательно, из Вашего письма следует, что товарищество с 1 сентября начало распределять расходы в соответствии с законом.
Поскольку такой принцип распределения расходов существовал и до принятия закона о квартирной собственности и квартирных товариществах, у Вас нет правовых оснований требовать перерасчета, так как товарищество имеет основания утверждать, что Вы платили больше сознательно.
Несмотря на вышеуказанное Вы можете попытаться урегулировать этот вопрос с товариществом на добровольных началах.
Иск о взыскании переплаченной суммы окажется неудовлетворенным по причине того, того что Вы должны были знать, что расчет ведется не в соответствии с положениями вещного закона.
jurist Lia Niitaru
Согласно части 1 статьи 40 закона о квартирной собственности и квартирных товариществах собственники квартир производят платежи в соответствии с размером их доли в долевой собственности. Доля указана в записи, занесенной в крепостную книгу.
Следовательно, из Вашего письма следует, что товарищество с 1 сентября начало распределять расходы в соответствии с законом.
Поскольку такой принцип распределения расходов существовал и до принятия закона о квартирной собственности и квартирных товариществах, у Вас нет правовых оснований требовать перерасчета, так как товарищество имеет основания утверждать, что Вы платили больше сознательно.
Несмотря на вышеуказанное Вы можете попытаться урегулировать этот вопрос с товариществом на добровольных началах.
Иск о взыскании переплаченной суммы окажется неудовлетворенным по причине того, того что Вы должны были знать, что расчет ведется не в соответствии с положениями вещного закона.
jurist Lia Niitaru