В Эстонское юридическое бюро всё больше обращается людей, которые жалуются на мешающий им шум и вибрацию установленного соседом воздушного теплового насоса. Часто выясняется, что у уже установленного воздушного теплового насоса отсутствует соответствующий проект и не подано также уведомление о его установке. Кроме того, не получено согласие сособственника. Важно знать, что за незаконно установленный воздушный тепловой насос выносится предписание и применяется принудительное денежное взыскание солидарно всем квартирособственникам, а не квартирному товариществу, либо квартирособственнику, незаконно установившему воздушный тепловой насос.



В последнее время поднимается тема быстрых кредитов: по словам юристов, единичные примеры в СМИ, где без долгих разговоров люди лишаются жилья - только вершина айсберга. Самым проблематичным юристы считают то обстоятельство, что фирмы быстрых кредитов выдают займы слишком легко и в целях собственной выгоды, не проверяя платежеспособность человека, достаточно просто наличие недвижимости.



В прошлом году юристы Eesti Õigusbüroo бесплатно и на льготных условиях помогли 11500 человек, всего на основании договора, заключенного с Министерством юстиции, почти за 3 года помощь получили 25 000 человек. В прошлом году 3871 человек воспользовались помощью по вопросам семейного права и 3030 человек обратились по поводу долгов. Eesti Õigusbüroo продолжит предлагать бесплатную помощь и помощь на льготных условиях в сотрудничестве с Министерством юстиции ещё около года.



Эстонское юридическоге бюро в сотрудничестве с министерством юстиции бесплатно и на льготных условиях предоставили юридическую помощь с весны 2017 года для 24000 человек. Если до сих пор для оказания правовой помощи при поддержке государства среднюю зарплату в Эстонии квалицифировали как до 1,5- кратную той (сейчас 2095,5€), которую зарабатывают люди, то начиная с 15 января при поддержке государства для оказания бесплатной и оказываемой на льготных условиях правовой помощи для живущих в Эстонии людей, квалицифируют как зарабатываемую ими брутто-зарплату в месяц до 1700 евро.



С нового года нижняя вместо нынешних 540 евро установлена ставка месячной выплаты 584 евро в месяц. Согласно закону о семье минимальное пособие на содержание одного ребёнка не должно быть меньше половины минимальной ставки месячной зарплаты, установленной Правительством Республики. Следовательно, минимальное пособие на содержание начиная с 1 января 2020 года составит 292 евро в месяц. По оценке юриста, рост минимального пособия на содержание может стать для многих неожиданным сюрпризом, на которое они не смогли рассчитывать.



По словам юристов Eesti Õigusbüroo, всё чаще встречаются ситуации, когда люди хотят отказаться от договора дарения. Желание расторгнуть договор дарения часто связано с тем, что получатель подарка плохо ведет себя с дарителем или не выполнил обязательства по договору дарения. Так как расторжение договора дарения является сложным и трудоёмким процессом, Eesti Õigusbüroo рекомендует отдавать предпочтение завещанию.




В Эстонское юридическое бюро обратился отец, воспитывающий пятерых детей, долг которого по содержанию первого ребёнка, с самого начала проживающего отдельно, вырос до 14 000 евро. Мужчина официально не работал длительное время и теперь, когда он нашёл официальную работу и постояннй доход, судебный исполнитель оставляет на его банковском счету только 270 евро в месяц.

С одной стороны, разумно, что долг по алиментам нужно выплачивать, но все понимают и то, что на 270 евро пятерых детей содержать просто невозможно. Юрист Эстонского юридического бюро коментирует ситуацию



Уголовный кодекс различает подделку удостоверения личности и использование чужого удостоверения личности, то есть злоупотребление удостоверением личности. Оба преступления относятся к разряду уголовных, подделка может привести к финансовому наказанию или тюремному заключению на срок до трех лет, а за злоупотребление удостоверением личности предусмотрено только денежное наказание.



93-летняя старушка уполномочила молодую женщину совершать платежи вместо неё и снимать деньги на продукты. К сожалению, старушка не поняла, что поставила свою подпись под генеральной доверенностью, с помощью которой молодая женщина набрала кредитов, и сегодня кредиторы угрожают старушке продажей дома в покрытие долга



2,5 года назад Эстонское юридическое бюро в сотрудничестве с Министерством юстиции начало предлагать проживающим в Эстонии людям юридическую помощь бесплатно и на льготных условиях. На сегодняшний день в рамках проекта юридическую помощь получило более 23 000 человек и услуга оценивается высоко. Еще неясно, желает ли государство и в будущем покрывать расходы населения на юридическую помощь, однако текущий опыт четко демонстрирует потребность в такой поддержке — в Эстонии слишком много людей, которые не могут позволить себе юридическую помощь по рыночной цене.


Юрист: каждого четвертого клиента необходимо спасать из кредитной кабалы

В последнее время поднимается тема быстрых кредитов: по словам юристов, единичные примеры в СМИ, где без долгих разговоров люди лишаются жилья - только вершина айсберга. Самым проблематичным юристы считают то обстоятельство, что фирмы быстрых кредитов выдают займы слишком легко и в целях собственной выгоды, не проверяя платежеспособность человека, достаточно просто наличие недвижимости.
Eesti Õigusbüroo в течение 2,5 лет на льготных условиях и бесплатно помогло 25 000 людям, треть из них нуждалась в помощи в связи с задолженностями. Большинство из них попали в долговую кабалу именно из-за быстрых кредитов.

По словам юриста Eesti Õigusbüroo Мерике Роосилехт, основные проблемы с фирмами, выдающими быстрые кредиты, заключаются в нарушении требования должной осмотрительности при применении требования об ответственном кредитовании. "Заемщик при расчете кредитной нагрузки не учитывает постоянный ежемесячный доход и имеющиеся обязательства получателя кредита. Зачастую кредитодателю достаточно того, что у заемщика есть недвижимость, которая обеспечивает получаемый кредит и на которую можно наложить ипотеку в пользу заимодавца для того, чтобы при необходимости реализовать ее для покрытия кредита. Если кредитодатели не убеждаются в платежеспособности человека, возникает ситуация, при которой для покрытия имеющихся кредитных обязательств берутся новые обязательства - таким образом и начинает катиться этот снежный ком, остановить которой уже очень сложно. Могу сказать, что каждый четвертый из моих клиентов попал в такое кредитное колесо", говорит Роосилехт.

Роосилехт добавляет, что особенно острой является проблема именно с ипотечными кредитами, при которых проверка платежеспособности клиента при наличии недвижимости отходит на второй план и кредиты легко выдаются и людям с меньшим доходом. "Именно таким образом и попадают в кредитную кабалу инвалиды, пенсионеры и люди с небольшим доходом, владеющие недвижимостью, но не имеющие возможности получить кредит в банке. На мой взгляд, это очень безответственное и неприглядное поведение именно со стороны заимодавца, поскольку очевидно, что при наличии такого низкого дохода заемщики не смогут выполнять взятое обязательство, за чем последует реализация залогового имущества по причине задолженности. Это значит, что недвижимая вещь в виде квартиры или недвижимости, являвшаяся залогом кредита, принудительно выставляется на продажу по более дешевой цене и несчастный заемщик в какой-то момент становится бездомным, но остается должным заимодавцу, поскольку продажная цена недвижимой вещи не покрыла набравшиеся обязательства", добавила Роосилехт.

Также Роосилехт рекомендует быть внимательными при рефинансировании кредитных договоров, данную услугу предлагают заимодавцы в случае возникновения задолженности с целью продления срока возврата кредита и уменьшения суммы ежемесячного платежа. "Зачастую в результате рефинансирования новой суммой кредита определяется большая действительной сумма, по причине чего рекомендую всегда попросить заимодавца обосновать сумму, полученную в результате рефинансирования для того, чтобы убедиться в ее правильности: при рефинансировании сумма нового займа может состоять из остатка кредита и подлежащих к истребованию интресса и пени. Обычным является то, что один кредит рефинансируется несколько раз, в некоторых случаях до 10 раз и в результате сумма кредите становится в несколько раз больше той, которую Вы в действительности получили", предостерегает Роосилехт.

Перед рефинансированием кредита или взятии ипотеки Роосилехт рекомендует посоветоваться с юристом. "Сегодня у Eesti Õigusbüroo есть возможность предоставить 2 часа юридической консультации за счет государства тем проживающим в Эстонии людям, ежемесячный брутто доход которых не превышает 1700 евро. Смею заверить, что наиболее простые и распространенные проблемы в течение этого срока могут быть разрешены, по причине чего данная консультация является прекрасной возможностью предоставить юристу на рассмотрение более сложные сделки, чтобы убедиться в том, что все корректно и Вам ничего не навязывают", добавила Роосилехт в заключение.

Торговая марка HUGO OÜ Eesti Õigusbüroo является крупнейшим юридическим бюро в Эстонии, которое в сотрудничестве с министерством юстиции предлагает проживающим в Эстонии людям правовую помощь при финансировании государства. Дополнительную информацию можно получить по адресу www.juristaitab.ee или по телефону 6 880 400.

РУС