Происшествие случилось в строительном магазине Таллинна, когда обе руки посетителя магазина были заняты ведрами с краской общей стоимостью 500 евро. По пути в кассу он вспомнил, что хотел купить дверной замок, но поскольку обе руки были у него заняты, он положил 15-евровый дверной замок в карман, но, оплачивая товар в кассе, забыл о нем. Охранники взяли его сразу возле кассы, и хотя клиент хотел выяснить ситуацию и оплатить замок на месте, охранники не были на это согласны и заперли его в помещении для охраны. И началась продолжительная сага, которая окончательно завершилась лишь спустя годы.



В сентябре прошлого года в Eesti Õigusbüroo обратилась женщина, которую из собственного дома выселили знакомые. Несмотря на то что квартира оформлена на нее и злоумышленники не имеют к недвижимости никакого отношения, в этом деле не смогла помочь даже полиция. Юрист Eesti Õigusbüroo Мерике Роосилехт была в суде официальным представителем оставшейся без дома женщины, и 6.06.2019 было вынесено решение, по которому незаконно занявшие квартиру лица должны незамедлительно ее покинуть. Препятствием для исполнения судебного решения теперь является плата судебному исполнителю в размере 140€ за каждого выселяемого лица, а всего их в квартире 3, у владелицы квартиры отсутствуют такие денежные средства для оплаты услуг исполнителя, поэтому она не сможет вернуть себе дом прежде, чем соберет требуемую сумму. Добавлен совет юриста для всех владельцев квартира!



В современном обществе потребления обычна ситуация, когда товар не потребляется до конца, а продается дальше, на т.н. вторичном рынке, а себе затем приобретается новый товар. При покупке подержанной вещи никогда нельзя быть полностью уверенным в том, сколько она прослужит или будет ли вообще выполнять свою задачу. Исходя из этого, в законе предусмотрена соответствующая регуляция, как вести себя в случае, если приобретенный товар не соответствует ожиданиям и не выполняет предполагаемой цели. Юрист разъясняет, что должен знать человек о скрытых недостатках и как правильно вести себя при их выявлении.



Фиктивные браки являются темой, поднимающейся во всей Европ,е и прежде всего их опасность заключается в способствовании торговле людьми. Эстонцы тоже всё чаще ищут помощи у юристов, поскольку вступили в брак с человеком, живущим в далёкой стране и в какой-то момент обнаружили, что пали жертвой обмана. Зачастую брак является целью получить вид на жительство, и если это желание реализовано, то супруг исчезает в неизвестном направлении.



При аренде жилья квартиросъемщик должен оплачивать, помимо согласованной ежемесячной арендной платы, другие потребляемые услуги, такие как электричество, вода, газ и уборка мусора. Однако часто от арендатора также требуют оплаты платежей по кредиту товарищества. Что об этом думает юрист, и какова судебная практика? Можно ли выплаченные суммы потребовать обратно от владельца квартир задним числом? Кроме того, в конце комментария вы узнаете, имеет ли владелец квартиры право запрашивать у нового арендатора плату за посредничество.





В мае ERR опубликовало новость о том, что закон может быть изменений таким образом, что исчезнут ограничения, связанные с рекламой быстрых кредитов (новость можно прочитать здесь: https://www.err.ee/938391/seadusest-voivad-kaduda-kiirlaenude-reklaamile-seatud-piirangud)
Министр экономики подготовил проект изменения закона о рекламе, согласно которому для предлагающих быстрые займы (потребительские кредиты) предприятий исчезнут ограничения на рекламу своей продукции .




Юристам Eesti Õigusbüroo приходится часто консультировать членов квартирных товариществ. Юрист Мерике Роозилехт сделала обзор главных проблем, существующих в квартирных товариществах, и представила список того, что надо знать квартирным собственникам в первую очередь.






С 17 июня Эстонское Юридическое Бюро будет отчислять по 5 евро с каждой платы за заключение договора на лечение маленькой Аннабель до тех пор, пока последние несколько сотен тысяч евро не будут получены фондом поддержки Аннабель. Мы также приглашаем другие компании помочь маленькой Аннабель собрать необходимую сумму.




Ежегодно весной, когда тает снег и лед, владельцев транспортных средств ждут неприятные сюрпризы, а именно – выбоины на дорогах. Если повреждения машины обусловлены неожиданными ухабами, то у хозяина транспортного средства есть право требовать компенсацию у владельца дороги. Юрист разъяснит, как сделать это корректно, а также мы добавим пример заявления для иска и требования возмещения ущерба.





В последнее время участились случаи, когда судебный исполнитель арестовывает банковский счёт человека в полном объёме. Чтобы избежать такой неприятной ситуации, при получении сообщения об инициировании исполнительного производства необходимо немедленно связаться с судебным исполнителем и попросить оставлять на своём счету сумму в размере минимальной зарплаты.



Комментарий юриста относительно проекта изменения закона о рекламе, в котором рассматривается вопрос снятия ограничений о снятии ограничений, связанных с рекламой быстрый займов

В мае ERR опубликовало новость о том, что закон может быть изменений таким образом, что исчезнут ограничения, связанные с рекламой быстрых кредитов (новость можно прочитать здесь: https://www.err.ee/938391/seadusest-voivad-kaduda-kiirlaenude-reklaamile-seatud-piirangud)
Министр экономики подготовил проект изменения закона о рекламе, согласно которому для предлагающих быстрые займы (потребительские кредиты) предприятий исчезнут ограничения на рекламу своей продукции .

Здесь мы публикуем комментарий юриста Eesti Õigusbüroo Мерике Роосилехт на новость от ERR:

Как юрист, я придерживаюсь мнения, что отменять рекламные ограничения, налагаемые на потребительский кредит, недопустимо в частности, с целью защиты потребителей, чтобы люди не могли легко взять быстрый кредит и не становились т.н. «кредитными рабами». Действующие рекламные ограничения были введены с целью сокращения числа должников по потребительским кредитам. Цель состояла в том, чтобы реклама призывала к ответственности при взятии малых займов.

По моему мнению, отмена ограничений в соответствии с проектом закона о рекламе увеличит риск того, что еще больше людей станет т.н. «кредитными рабами». Перечень того, что должна включать в себя реклама, должен оставаться в силе, в том числе рекомендация ознакомиться с условиями финансовой услуги и, при необходимости, проконсультироваться со специалистами, конечно, данные о стоимости кредита.

Министерство экономики считает, что снятие ограничения поможет улучшить конкуренцию на рынке быстрых кредитов, и с точки зрения потребителя расширится спектр предлагаемой кредитной продукции.

Я считаю, что расширение предлагаемой кредитной продукции еще больше увеличит интерес к потребительским займам. Маловероятно, что в случае снятия ограничений потребители выберут более выгодное предложение из имеющихся. Практика показывает, что многие берут заем, не взвесив свое решение, потому что для них важно получить кредит на любых условиях. Размышлять об этом начинают позже, когда возникают проблемы с погашением кредита. На мой взгляд, отмена рекламных ограничений приведет к увеличению числа людей, нуждающихся в социальной помощи, что уже обременительно для государства.

Я считаю, что Министерство экономики должно провести тщательный анализ последствий, прежде чем направлять законопроект в Рийгикогу. На данный момент кажется, что это было сделано неосновательно. Поправки, внесенные в проект закона, подрывают законные интересы лиц с низкими доходами и менее образованных, поскольку именно они являются основными заемщиками, поскольку не могут и не умеют оценивать кредитную продукцию на основе объективных критериев.

Как юристы, мы ежедневно сталкиваемся с людьми, попавшими в долговую яму. Компании быстрого кредитования и коллекторские фирмы тесно сотрудничают, а схемы получения денег от людей просто впечатляют. Да, мы можем помочь людям разобраться с необоснованными требованиями, чрезмерными пени и сроком давности долгов, но есть также много людей, которые не обращаются к юристу и оплачивают все вышеперечисленные требования, хотя на самом деле не должны этого делать.

Дело в том, что сегодня большая часть эстонцев в долгах, никто не может этого отрицать. Приоритет следует отдавать, наоборот, улучшению положения людей и сокращению числа должников. Нет соответствующей статистики, но вполне вероятно, что проблемы задолженности также приводят людей к самоубийству. Это суровая реальность, и к ней нужно относиться со всей серьезностью, а не думать о конкуренции выдающих малые кредиты компаний.

Хорошим доказательством существования проблемы является статистика Eesti Õigusbüroo - в настоящее время у нас 19 300 клиентов, и почти 8 000 из них обратились к нам с проблемами задолженности.

Я считаю, что ограничения на рекламу финансовых услуг, установленные в статье 29 Закона о рекламе, должны оставаться в силе в том виде, как они есть. Нет необходимости вносить изменения по основаниям, представленным Министерством экономики.

РУС